Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Breda

Kasterleestraat 420

4826GP Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.666

Galerie de photos

Kasterleestraat 420 Breda
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET KAN ZOMAAR JOUW NIEUWE THUIS WORDEN! Ben jij starter op de woningmarkt, woon je alleen of met z'n tweeën, of zoek je een plek waar je comfortabel levensloopbestendig kunt wonen? Dan hebben wij dé kans voor jou! Dit lichte appartement in de gezellige wijk Wisselaar biedt jou alles wat je nodig hebt: een prachtig uitzicht, een praktische indeling, volop daglicht, een nette afwerking en een toplocatie op steenworp afstand van het winkelcentrum Hoge Vucht. Klinkt dat als muziek in je oren? Lees snel verder en wie weet vind jij hier straks je nieuwe thuis! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Adembenemend uitzicht: Geniet elke dag van een heerlijk vrij uitzicht vanaf jouw woonkamer of balkon – hier kom je echt tot rust. Slimme indeling: De ruime woonkamer en lichte keuken zijn perfect op elkaar afgestemd. Slim én sfeervol wonen! Overgoten met licht: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en luchtige uitstraling in elke ruimte. Perfecte locatie: In slechts een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, scholen, parken, natuur, kinderboerderij en meer! Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Netjes afgewerkt: Direct klaar om in te trekken. Geen klussen, gewoon meteen genieten. GENIETEN VAN LICHT, RUIMTE EN GEMAK: HIER WIL JE WONEN Stap dit fraaie appartement binnen en voel je direct thuis. Via de centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie vind je de toegang het trappenhuis en de lift. Ook bevindt zich een inpandige berging voor je fiets en al jouw extra spullen zich op de begane grond. Het appartement zelf is gelegen op de zesde verdieping, wat een prachtig uitzicht geeft. Hang jouw jas op in de praktische hal en loop door naar de riante woonkamer. Hier oogt alles ruimtelijk, mede dankzij de grote ramen die het licht vriendelijk naar binnen laten stromen. Ook is hier de toegang tot het balkon wat door de ligging op het Zuiden heerlijk zonnig is. Hier kun je in alle rust genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Dankzij het vrije uitzicht voelt het als jouw eigen geheime plekje boven de stad – ideaal om even helemaal op te laden. De keuken is netjes en handig in een u opstelling. De stijl is toegankelijk en de keuken beschikt over alle apparatuur die je nodig hebt. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze zijn mooi weggewerkt in een inbouwkast. Met een woonoppervlakte van 75m² beschik je over genoeg ruimte om jouw eigen draai aan de inrichting te geven. Het appartement telt twee slaapkamers – perfect voor bijvoorbeeld een gastenkamer, werkkamer, of gewoon wat extra opslagruimte. De badkamer? Netjes en praktisch, met alles wat je nodig hebt. Wisselaar combineert een rustig woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, waar je alles vindt: van meerdere supermarkten tot een lunchroom. Bovendien ben je snel in het bruisende centrum van Breda en geniet je ook nog eens van groen in de nabije parken. Goede aan- en toevoerwegen, prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de A16 en A27 zijn makkelijk aan te rijden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. VERDER ZOEKEN NIET MEER NODIG - PLAN JOUW BEZICHTIGING! Wil jij wonen in een lichte en instapklare woning met een fijn uitzicht, op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen? Aarzel niet langer, want dit appartement in Wisselaar heeft álles wat je zoekt. Ideaal gelegen, slim ingedeeld en onmiddellijk beschikbaar – meer hoef je toch niet te wensen? Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en laat je overtuigen. Wacht niet te lang, want appartementen zoals deze vliegen de deur uit!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4826

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.