Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Dokter Broodmanstraat 14

4511ER Breskens • Zeeland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

Dokter Broodmanstraat 14 Breskens
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van een fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is Dokter Broodmanstraat 14 in Breskens de ideale woning voor jou! Deze tussenwoning is voorzien van drie ruime slaapkamers, dakisolatie, houten en kunststof kozijnen en een diepe aanbouw met mogelijkheden. De aanbouw kan je inzetten als berging, kantoor, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Ook de tuin biedt veel ruimte en heeft aan de achterzijde nog een ruime oprit voor twee auto’s. Pak nu je kans en kom deze woning bezichtigen! De woning heeft een geweldige ligging aan een rustige weg, in een woonwijk nabij het centrum van Breskens, ideaal voor ontspanning en spelende kinderen. Op loopafstand vind je het centrum van Breskens met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand en de haven zijn op korte afstand, zodat je optimaal kunt genieten van het Zeeuwse buitenleven. Indeling Via de nette voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en een trapkast bevinden. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl de grote raampartijen (en zeker ook de schuifpui) zorgen voor veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de aanbouw en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je direct de bijkeuken met daarachter de berging in. Deze ruimtes worden nu als overig inpandige ruimte (19 m²) gezien. Deze oppervlakte kan je eenvoudig bij de woning betrekken door er leefruimtes van te maken met bijvoorbeeld een bijkeuken, hobbyruimte, slaapkamer of kantoor. Mogelijkheden genoeg dus! In de aanbouw hangt tenslotte nog de CV-ketel uit 2018. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee hebben genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een bureau. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met plaats voor een éénpersoonsbed en een kast. Daarnaast zijn alle slaapkamers tevens voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche en wastafel met meubel. Via het vlizoluik wordt de tweede verdieping betreden. Deze kan gebruikt worden als bergzolder. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en biedt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast kan je de auto’s parkeren achter op het perceel op de oprit. De achterste berging van de aanbouw is eveneens via de tuin te betreden en dus ook te gebruiken als opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning. - Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. - CV-ketel uit 2018. - Ruime aanbouw met veel mogelijkheden. - Ideale woning voor starters. - Dakisolatie. - Oprit aan de achterzijde. Ben jij enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je alle aanvullende documentatie inzien en eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.