Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Galjoen 18

4511JX Breskens • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

Galjoen 18 Breskens
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met weids uitzicht over de polder én op korte afstand van het centrum én het strand van Breskens? Aan Galjoen 18 is het mogelijk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 630 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de buitenrand van het dorp. Dankzij de ligging aan de polder geniet je hier elke dag van een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m², een aangebouwde garage én een kantoor/hobbyruimte op de begane grond biedt deze woning tal van mogelijkheden. Het centrum van Breskens is op ca. 1 kilometer gelegen en staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere de Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij verschillende strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een drankje in de zomer. Indeling Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit, waar voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, perfect voor het stallen van een auto en extra opbergruimte. Via de voordeur stap je binnen in de ruime entreehal, waar je toegang vindt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, een praktische kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer en de woonkamer. Deze laatste strekt zich uit over de volle diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin licht en open aan. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die tijdens de bouw in 1993 is geplaatst. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor een wasmachine en droger. Ook vind je hier de CV-ketel (bouwjaar 2006) en is er een deur naar de tuin. Door bijvoorbeeld de bijkeuken en de slaapkamer om te bouwen is het zeker mogelijk om een badkamer op de begane grond te creëren om gelijkvloers leven mogelijk te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, en biedt daarmee alle comfort die je nodig hebt. Tuin De tuin rondom de woning is een echt pluspunt. Vanuit de achterzijde heb je een prachtig vrij uitzicht op de omliggende polder, waardoor je hier volop van rust en privacy geniet. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen of om fijne zitplekjes te creëren. De combinatie van groen en uitzicht maakt dit een unieke buitenruimte. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage. Via de zijkant van de woning is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets, wat extra handig is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met vrij uitzicht op de polder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Perceel van 630 m² en woonoppervlakte van 121 m² - Aangebouwde garage met elektrische deur en oprit - Tuin op het westen met volop privacy - Twee ruime slaapkamers - Extra kantoor- of hobbyruimte op de begane grond - CV-ketel uit 2006 - Grotendeels dubbel glas met houten kozijnen Droom jij van vrijstaand wonen op een rustige plek met uitzicht over de velden, maar toch dichtbij de voorzieningen en het strand? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging van Galjoen 18 in Breskens. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht op ons eerlijk bieden platform. Daar bekijk je alle aanvullende documentatie en kun je op een transparante manier jouw bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Excellent (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.