Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Ghistelkerke 514

4511JM Breskens • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oostburg

Galerie de photos

Ghistelkerke 514 Breskens
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Ghistelkerke, een rustige en kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. De basisschool is op loopafstand, net als het gezellige centrum van het maritieme vissersdorp Breskens. Hier woon je in een aangename mix van rust en levendigheid. Perceelgrootte: 133m². Bouwjaar: ca. 1985, aanbouw circa 2000 Energielabel: B 4 Slaapkamers. Het huis is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Met een zonnige achtertuin, een energielabel B én een multifunctionele garage annex tuinkamer is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Indeling Binnen stap je als eerste in de hal van deze woning met zijn slimme indeling. Je vindt hier een luxe en modern toilet en de meterkast. De woonkamer is verrassend ruim door de aanbouw, is licht en uitnodigend, én belegd met mooie houten vloerdelen. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. Er is een schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en toegang geeft tot de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de kamer leidt een trap naar de overloop van de 1e verdieping. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn mooi ruim van afmeting. De verdieping is eveneens belegd met mooie houten vloerdelen en deels laminaat Ook vind je op deze verdieping de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je vervolgens de overloop van de 2e etage. Op de overloop vind je een bergkast en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is er nog een extra berging met daarin de cv ketel. De 4e slaapkamer is ruim met voldoende bergkasten en een veluxvenster. Tuin De achtertuin is verrassend sfeervol en gunstig gelegen op het Zuiden. Er is een mooi zonnescherm over de hele breedte van het terras. Onderhoudsvrij, mooi aangelegd en met genoeg ruimte voor een loungeset, een eethoek of een speelhoek of zelfs een moestuintje. Uniek aan dit huis is de multifunctionele garage, met zowel ruimte voor de auto als extra ruimte voor een atelier of buitenkamer. Hou je van wellness is dit ook een mooie ruimte voor een jacuzzi. De krachtstroomgroep is al aanwezig. Door de mooie glazen schuifpui is er een fijne verbinding met de tuin. Bijzonderheden Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkele kozijnen van de slaapkamers zijn van hout met enkel glas. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Een cv ketel van het merk Intergas (huurketel, afkoop mogelijk) uit 2021 voorziet in verwarming en warm water. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Er is een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Ook is er een krachtstroom groep. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook de uitbouw is voorzien van isolatie. Deze isolatie is van binnenuit gedaan. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.