Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Steigerschuit 5
4511HX Breskens • Zeeland
Disponible
€ 1.245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.271.750
Prix d'achat /m²: € 4.527
Galerie de photos
Description
Luxe, ruimte en comfort op toplocatie in Breskens Aan de Steigerschuit in Breskens bieden wij u dit prachtige vrijstaande, luxe herenhuis aan: een woning waar ruimte, licht en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Hier woont u op een ruime kavel van 545 m², in alle rust en privacy, maar toch in een fijne woonwijk met voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2011, uitstekend onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 275 m². Dankzij moderne energiebesparende voorzieningen, waaronder 20 zonnepanelen en volledige isolatie, is een energieklasse A+ gerealiseerd. Dit maakt de woning niet alleen instapklaar, maar tevens toekomstbestendig en duurzaam. Indeling: Begane grond: U wordt verwelkomd in een stijlvolle, lichte leefruimte waar modern woongenot centraal staat. De royale L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de prachtige eikenhouten vloer, terwijl grote raampartijen zorgen voor mooi zicht op de tuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De luxe open keuken, voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, is een ideale plek voor culinaire liefhebbers: een strak composiet werkblad, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat) en veel natuurlijk licht. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de overkapping aan huis: een heerlijk beschutte plek om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte, eveneens voorzien van een eikenhouten planken vloer, wordt momenteel gebruikt als studeer-/werkkamer, maar is ook ideaal als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de ruime overloop met een tweede toilet en drie ruime en comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale walk-in closet; een luxe waar u dagelijks plezier van heeft. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken: ideaal voor optimale verduistering, privacy en temperatuurcomfort. De royale badkamer straalt comfort en luxe uit, met een duo-bad, een ruime inloopdouche die van twee zijden toegankelijk is, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, een handdoekradiator én vloerverwarming. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt twee volwaardige extra (slaap)kamers met grote dakramen, wat zorgt voor een rijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De volledige schuine dakwanden zijn fraai in hout afgewerkt, wat een warme en luxe sfeer creëert. Deze verdieping is uitgerust met dezelfde kwalitatieve laminaatvloer als op de eerste verdieping, waardoor de afwerking van de woning als geheel een zeer stijlvolle en consistente uitstraling heeft. Een ideale verdieping voor gasten, werk of hobby. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een fijne omheinde tuin waar u dankzij de ligging op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een ruime oprit en carport met laadpunt voor een elektrische auto zorgen voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 275 m² - Bouwjaar 2011 - Volledig geïsoleerd – Energielabel A+ (geldig t/m okt 2035) - 20 zonnepanelen (2023) op het dak - Woning is met uitzondering van de voor- en achterdeur voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - Vijf slaapkamers + extra multifunctionele kamer op begane grond - Ruime tuin rondom met optimale privacy - Instapklaar en uitstekend onderhouden Dit is uw kans om te wonen op een fijne en rustige plek in Breskens, met alle luxe en ruimte die u zich kunt wensen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.245.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750
3,04%
Annuellement
%
€ 62.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.245.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Contenu
- 1020 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 03-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Port Scaldis 21 041
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westhavendam 5 401
4511RD Breskens
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoneveld 1 B 034
4511HR Breskens
€ 310.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grote Kade 13
4511AS Breskens
€ 765.000 k.k.
€ 4.842/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 6
