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Steigerschuit 9

4511HX Breskens • Zeeland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.313

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Steigerschuit 9 Breskens
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Description

Dit verzorgde vrijstaande royaal woonhuis met bouwjaar 2018 is gelegen op een rustige en unieke locatie in de maritieme badplaats Breskens. Deze prachtig onderhouden woning biedt niet alleen een warme sfeer, maar ook luxe, karakter, comfort en een royale leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers. Door het aanwezige volume van de woning betreft dit een ideaal familie woonhuis, welke tevens door zijn volume geschikt is om wonen en thuiswerken te combineren. Bovendien is de woning uitgerust met vijftien zonnepanelen, welke de woning energiezuinig maakt, een inpandige garage en een tuin op het zuiden met een sfeervolle tuinkamer en een berging. Kortom, een plek die al uw woonwensen tezamen brengt in een zeer aangename sfeer. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met prachtige open vide komt u binnen in de woning. Hier vind u recht voor u doorgang naar de inpandige garage voorzien van elektrische sectionaal poort. Verder bevinden zich hier de opgaande trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de entree bereikt u de royale woon- en eetkamer met veel lichtinval. U heeft vanaf de woonkamer toegang tot het terras en de tuin middels glazen schuifdeur. De fraaie woonkeuken is gesitueerd aan de voorkant en is te bereiken via de ensuite deuren. De keuken is in het bezit van inbouwapparatuur waaronder een Stoves fornuis voorzien van een 7 pits gascomfort, 4 ovens, quooker, vaatwasser, magnetron, ruime vriezer en ruime koelkast, dampkap en een keukeneiland. De woonkeuken is een heerlijke ruimte waar u met familie en vrienden kunt samenzijn. Deze volledige verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de lichte overloop waar u twee praktische vaste kastruimtes vindt. Deze verdieping is uitgerust met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Uiteraard zijn deze ruimtes ook geschikt als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel. Verder is er op de bovenverdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping dient als ruime zolder/berging. Buitenruimte: De royale aangelegde tuin ligt op het zuiden en beschikt over een terras en een sfeervolle tuinkamer met separate berging. Tevens is er voldoende parkeerplaats op de eigen oprit beschikbaar en is de tuin voorzien van een sproeisysteem. Kenmerken: - Royale instapklare woning met bouwjaar 2019 - Op loopafstand van school en sportvelden - Energielabel A - Waterontharder - 5 (slaap) kamers - Gelegen in een rustige buurt in Breskens - Vijftien zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Tuin op het zuiden met sfeervolle tuinkamer en separate berging

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2018
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
26-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

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