Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Visserijstraat 20

4511BD Breskens • Zeeland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.136

Galerie de photos

Visserijstraat 20 Breskens
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het gezellige Breskens; op loopafstand van strand en jachthaven Deze fijne tussenwoning is met zijn huiselijke woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en ruime badkamer ideaal voor een alleenstaande of (startend) koppel. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels inzethorren, grotendeels rolluiken, airco en zonnepanelen (huur). Grenzend aan het woonhuis zijn er nog een berging en een serre voorzien. Vanuit de serre is de zonnige tuin aan de achterzijde bereikbaar. Pluspunt is de vrijstaande stenen garage met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Loop je de deur uit dan sta je binnen 10 minuten in het hart van het gemoedelijke dorp met volop vertier en voorzieningen. Geniet aan het strand, bezoek de jachthaven, verwen jezelf met een hapje en een drankje, shop in één van de gezellige winkeltjes, spot zeehondjes tijdens een rondvaart of spring op de fiets om heerlijk uit te waaien langs de kustlijn richting Cadzand-bad en Knokke. Daarnaast sta je binnen 45 autominuten in Brugge of kun je vanuit Breskens met het fiets-voetveer Walcheren een bezoekje brengen. Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast (4 gr), toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, elektrische sierhaard en ruime trap/inbouwkast. Nette halfopen, betegelde keuken met hoekopstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde, verwarmde, betegelde bijkeuken/praktische ruimte met de wasmachineaansluiting. Achter deze ruimte is nog een verwarmde extra berging met de opstelling van de C.V.-installatie (Vaillant, nov ’24). Serre met grote schuifdeur en laminaatvloer. De serre is voorzien van een extra zonnescherm ter verkoeling op de warmste dagen. Eerste verdieping Trap naar de eerste etage, voorzien van laminaat. Halverwege de trapopgang toegang tot de voormalige badkamer; nu in gebruik als bergruimte. De overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is compact/middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een ruime inbouwkast. Ruime, betegelde badkamer met badmeubel, ligbad, douche en toilet. Vliering Lage vliering welke bereikbaar is vanuit de inbouwkast op de overloop (met een losse trap). Buiten Nette voortuin, deels betegeld, deels voorzien van kunstgras. Ruime, zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en sectionaaldeur. Aan de achterzijde ruimte voor het parkeren van circa 3 auto’s. Bijzonderheden - Deze woning heeft energielabel: In aanvraag - De zonnepanelen worden gehuurd; € 34,- per maand - De woning is voorzien van airconditioning - De woning (m.u.v. de bijkeuken/praktische ruimte en de extra berging) is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, grotendeels rolluiken, grotendeels inzethorren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.