Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 50 a

3621GL Breukelen • Utrecht

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.128

Galerie de photos

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 50 a Breukelen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, privacy en ruimte: Een vrijstaande woning met potentie in Breukelen Welkom in deze magnifieke vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 660m². Dit unieke huis biedt een harmonieuze mix van privacy, comfort en ruimte, perfect voor zowel senioren als gezinnen. De woning ligt rustig, met nauwelijks zichtbaarheid vanaf de weg, waardoor je in alle rust kunt genieten en je privacy volledig gewaarborgd is. Wonen met gemak De woning biedt een praktische en flexibele indeling, met een ruime slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor senioren of minder validen. De drie grote slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping bieden daarnaast volop ruimte voor een gezin. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning of een gezinswoning met ruimte voor iedereen, deze woning biedt het allemaal. Unieke Ligging in Breukelen Breukelen, gelegen tussen de iconische steden Amsterdam en Utrecht, biedt de ideale balans tussen het groene, rustige buitenleven en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. De woning ligt op steenworp afstand van het wandelpark met een dierenweide en de gezellige dorpskern van Breukelen, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, terrasjes en scholen. Bovendien zijn sportfaciliteiten, een tropisch zwembad en de Loosdrechtse Plassen vlakbij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de A2 op een korte afstand ben je in slechts 20 minuten in Amsterdam en binnen 10 minuten in Utrecht. Bussen richting het station en de omliggende steden vertrekken vanaf de Markt, op slechts 3 minuten lopen. Een korte rondleiding Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met nette toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en garderobe. Direct aan de linkerzijde vind je de ruime slaapkamer op de begane grond en een badkamer-en-suite voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer, met plavuizenvloer en vloerverwarming, is het hart van de woning. De open keuken biedt veel opbergruimte en een kelder/provisiekast, maar kan met enige modernisatie het perfecte kookparadijs worden. Via de serre, die voorzien is van een schuifpui, heb je direct toegang tot de prachtige tuin en kun je het panoramische uitzicht over je eigen stukje natuur in je opnemen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met dakkapellen en een hoge nok, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er een middelgrote slaapkamer en een tweede badkamer met een vaste wastafel, douche en een dakvenster voor extra lichtinval. Een tuin om van te dromen! De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Omgeven door bloeiende borders en met veel beschutting, biedt de tuin een oase van rust. De tuin loopt rondom de woning en biedt niet alleen een plek voor ontspanning, maar ook voor hobby's of tuinieren. Achter in de tuin vind je een houten berging en aan de straatzijde is er een vrijstaande stenen garage met elektra en ruimte voor twee auto's op de ruime oprit. Waarom deze woning? - Rust en privacy: Gelegen in een rustige straat, met de woning nauwelijks zichtbaar vanaf de weg. - Ideale indeling: Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, perfect voor senioren of minder validen. - Gezinsvriendelijk: Drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. - Ruime tuin: Een schitterend aangelegde tuin, met veel beschutting en een vrijstaande garage. - Toplocatie: Nabij het wandelpark, de dorpskern en uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht. Kortom, deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een heerlijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een levensloopbestendig huis, dit is dé plek waar je je thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.