Aller directement au contenu
Logo de Derk makelaardij

Titus Brandsmastraat 41

3621KA Breukelen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maarssen

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 41 Breukelen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen met weids uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal – Titus Brandsmastraat 41, Breukelen! Stel je eens voor: elke ochtend ontwaken met een panoramisch uitzicht over het kabbelende water van het Amsterdam-Rijnkanaal, waar schepen rustig voorbijglijden en de horizon een oase van rust vormt. Dit moderne & nette appartement aan de Titus Brandsmastraat 41 in het geliefde Breukelen biedt precies dát – en nog veel meer. Een appartement dat direct een gevoel van thuiskomen geeft! Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk dit appartement is ingedeeld. De royale woonkamer, met grote raampartijen, laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag geniet van het schitterende uitzicht. Het balkon is dé plek om een kop koffie te drinken in de ochtendzon of om ’s avonds met een goed glas wijn te genieten van de voorbijvarende schepen en de rustgevende watergeluiden. De half open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor zowel de snelle doordeweekse maaltijd als voor een gezellig diner met vrienden. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, met voldoende kastruimte en eveneens een prachtig zicht op de omgeving. Ook de moderne badkamer, met douche en wastafelmeubel zijn net als het separate toilet afgewerkt met goede materialen. Een eigen berging en vrij parkeren maken het wooncomfort compleet. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook praktisch en zorgeloos. Breukelen: het beste van twee werelden! Wonen in Breukelen betekent kiezen voor het beste van stad én dorp. Dit charmante dorp, centraal gelegen in het Groene Hart, staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, statige buitenplaatsen en schilderachtige straatjes langs de Vecht. Je geniet hier van rust en ruimte, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Breukelen biedt een gezellige dorpskern met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Zin in een lunch aan het water? De sfeervolle terrassen langs de Vecht zijn een waar genot. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt om de hoek. Daarnaast is Breukelen uitstekend bereikbaar. Dankzij de directe treinverbinding ben je in circa 25 minuten in hartje Utrecht of Amsterdam. Ook met de auto zit je in een mum van tijd op de A2 richting de Randstad of richting het zuiden van het land. Wie houdt van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen: de omgeving leent zich perfect voor een wandeling langs de Vecht, een fietstocht door de polder of een vaartocht langs historische buitenplaatsen en landgoederen. Breukelen is een plek waar je echt kunt ontspannen en het drukke stadsleven even achter je laat, zonder het helemaal los te hoeven laten. Kortom: een unieke kans Titus Brandsmastraat 41 is meer dan alleen een appartement; het is een uitnodiging om elke dag te wonen met een fenomenaal uitzicht, in een moderne woning waar je direct kunt intrekken en genieten. De combinatie van de centrale ligging, het weidse uitzicht over het kanaal én het dorpse karakter van Breukelen maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één. Ben jij klaar om dit uitzicht jouw nieuwe thuis te noemen? Neem contact met ons op en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen! Highlights: - Bijdrage vve € 334,- - Voorschot stookkosten € 80,- - Elektra ongeveer 3000 kWh per jaar - Thans huurboiler, deze is per maand opzegbaar (€ 17,- per maand) - Netjes onderhouden - Vrij uitzicht aan voor en achterzijde - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.