Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Maarland Noordzijde 98

3231CH Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Maarland Noordzijde 98 Brielle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie aan de haven en in de historische vesting van Brielle gelegen goed onderhouden eindwoning met berging, tuin en achterom. De monumentale woning heeft een fantastisch uitzicht op de haven en de sloepenloods en beschikt over 2 royale slaapkamers. De zonnige tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, welke mogelijk ook zou kunnen dienen als werkplek. Bouwjaar is ca. 1750, woonoppervlakte ca. 95 m2 en 128 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de speelse indeling van de begane grond en de royale eetkamer met uitzicht op de haven. Verwarming geschiedt middels CV combiketel (Atag 2011). Parkeren kan in de straat. Omschrijving Entree/ hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer/ eetkamer. Eetkamer - ca. 5.13 x 3.93 m De ruime eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de haven en sloepenloods. De vloer is v.v. donkergrijze plavuizen. Zowel de eet- als woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond. Woonkamer - ca. 5.01 x 3.93 m De gezellige woonkamer met openhaard is gelegen in het middengedeelte van de woning en is v.v. donkergrijze plavuizen. In de woonkamer bevinden zich de trapkast en een groot zijraam, welke zorgt voor veel lichtinval. Keuken - ca. 3.93 x 3.45 m De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en wandopstelling. Het eiland beschikt over een spoelunit, vaatwasmachineaansluiting, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De wandopstelling biedt plaats een koelkast en magnetron. Door de deur naar de tuin en het gevelraam is de ruimte heerlijk licht. De vloer is v.v. zwart/wit plavuizen. Eerste verdieping Lichte overloop met daglicht en kast met de opstelplaats van de CV-ketel. In de separate kast bevindt zich de wasmachineaansluiting. De gehele verdieping is uitgevoerd met een eiken vloer. Slaapkamer I - ca. 4.54/ 2.75 x 3.04 m De ruime slaapkamer met kopgevelraam is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kastenwand. Het glad gestuukte plafond is v.v. inbouwspots. Slaapkamer II - ca. 4.17/ 2.71 x 2.87 m Deze fijne lichte slaapkamer met dak- en gevelraam is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Het glad gestuukte plafond is v.v. inbouwspots. Badkamer - ca. 4.19 x 2.10 m De royale badkamer met dakraam is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en tweede toilet. Tuin Zonnige stadstuin met vrijstaande stenen berging en achterom in de fraaie tuinmuur. De tuin beschikt over een terras en kunstgras. Berging - ca. 4.34 x 1.93 m De stenen berging beschikt over daglicht, elektra en water, waardoor deze eventueel ook geschikt gemaakt zou kunnen worden als werkplek. Via de poort in de Langepoortstraat staat u direct op de wallen van de vestingstad. Bijzonderheden: - goede locatie aan de haven; - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht met bouwjaar ca. 1750; - gelegen op 128 m2 eigen grond; - woonoppervlakte: ca. 95 m2; - verwarming en warmwater via CV combiketel (Atag HR 2011); - houten kozijnen met dubbel glas; - geïsoleerd dak; - renovatie 2007; - begane grondvloer van beton, 1e hout; - in de historische binnenstad gelegen. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - ouderdomsclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - niet-zelf bewoondclausule, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.