Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Bruggesloot 13

1721HA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sous réserve

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.329

Galerie de photos

Bruggesloot 13 Broek op Langedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met mogelijkheden, dé kans om uw eigen woonwensen tot leven te brengen. Bent u op zoek naar een huis dat u volledig naar eigen inzicht kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze woning een uitstekende basis. Met een goede indeling, prettige ruimtes en een fijne ligging vormt dit een ideale kans voor kopers die hun eigen stijl en comfort willen creëren. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Mayersloot, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt: speeltuinen, een groen speelpark, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het recreatiegebied Geestmerambacht bevindt zich in de nabijheid en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Broekerveiling snel bereikbaar, met een compleet aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast ligt het sfeervolle dorpscentrum van Broek op Langedijk op korte fietsafstand, waar historie en gezelligheid samenkomen in de vorm van karakteristieke bebouwing, het Museum BroekerVeiling en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N245 en N242 zijn Alkmaar, de kust en de Randstad eenvoudig te bereiken. Het NS-station van Heerhugowaard ligt op circa 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet (circa 28 m²) en kent een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Deze geeft direct toegang tot de tuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende keuken (circa 7 m²) is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om een moderne, naar eigen wens ingerichte keuken te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek om een sfeervolle buitenruimte te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, van origine 3 slaapkamers, van goed formaat (circa 19 m² en 15 m²) en een badkamer. Alle vertrekken bieden een uitstekende basis, maar vragen om modernisering, wat u de vrijheid geeft om hier geheel uw eigen invulling aan te geven. Zolderverdieping De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer (circa 18 m²) en een praktische ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 117 m²; - Energielabel A+; - Tuin op het zuidoosten; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Veel potentie voor modernisering en eigen invulling; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Verkoop op basis van ‘as is, where is’; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een woning als deze biedt vooral kansen: ruimte, ligging en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken. Wij nodigen u graag uit om deze potentie zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.