Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Haven Zuidzijde 33

4318AJ Brouwershaven • Zeeland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.242

Galerie de photos

Haven Zuidzijde 33 Brouwershaven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het zeer fraai gelegen kleinschalige appartementencomplex “De Muralt” op Schouwen-Duiveland, mogen wij u dit royale 2-laags appartement aanbieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een ruime eigen garage van 43,7 m² geschikt voor twee auto’s, een balkon én een dakterras, biedt dit appartement u alle comfort dat u zich kunt wensen. Wat dit appartement écht uniek maakt is het prachtige uitzicht vanuit de erker in de woonkamer: u kijkt uit over zowel de schilderachtige binnenhaven van Brouwershaven als over de havenuitgang, met in de verte het Grevelingenmeer. Welkom bij Haven Zuidzijde 33 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 128 m²; - 2 woonlagen; - grote garage van 43,7 m² (ruimte voor 2 auto’s); - balkon én dakterras; - erker met schitterend uitzicht over de binnenhaven; - afgesloten entree met intercominstallatie - appartementencomplex met lift; - energielabel A; - enkel bewoonbaar vanaf 55 jaar; - alleen permanente bewoning. Indeling De centrale hal op de begane grond geeft toegang tot het trappenhuis en de lift ten behoeve van 4 appartementen. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Hier vindt u een modern toilet met fontein. Daarnaast is er een handige inbouwkast en een aparte meterkast. Vervolgens betreedt u de zeer royale woonkamer, waar de prachtige erker aan de voorzijde direct de aandacht trekt. Dit is dé plek voor een gezellige zithoek waar u volop kunt genieten van het schitterende uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de riante keuken, uitgerust met inbouwapparatuur: Atag vriezer, Siemens koelkast, 4-pitsgaskookplaat, Siemens combi-oven/magnetron, close-in boiler, dubbele spoelbak en volop opbergruimte. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht binnen en ontstaat er een heerlijk licht en open woongevoel waarbij buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. Aan de achterzijde van het appartement vindt u nóg een royale leefruimte. Van hieruit bereikt u de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een grote inbouwkast en biedt directe toegang tot het balkon. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer komt u in de ruime badkamer-en-suite, compleet met douche, wastafel, tweede toilet, badkamerkast en aansluitingen voor witgoed. Een elegante wenteltrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met vide, ideaal om een extra zit- of werkhoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer met veel opbergruimte. Vanuit zowel deze slaapkamer als de overloop heeft u toegang tot het dakterras. In de slaapkamer is in de deur naar het dakterras een hordeur geplaatst. Bijzonder praktisch tijdens warme zomerdagen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt volop privacy en rust. Een heerlijke plek om in alle stilte te genieten van een kop koffie of een goed boek. Op de begane grond bevindt zich de grote eigen garage van circa 43,7 m². Deze biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en kan tevens uitstekend dienen als extra opbergruimte. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. De garage is ook via de centrale hal binnendoor bereikbaar. In de garage zijn verwarming, elektra en een wateraansluiting aanwezig. Vóór de garage is bovendien nog een extra eigen parkeergelegenheid. Algemeen - In de keuken en de woonkamer zijn draai-kiep- en schuiframen aanwezig. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn vrijwel allemaal voorzien van elektrisch bedienbare screens. - Op de bovenverdieping zijn twee dakramen met binnen zonwering. - De VvE-bijdrage is € 264 per maand; voor o.a. onderhoud en verzekering complex. - De zonnepanelen (van VvE) dienen voor de energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimten (lift, verlichting trappenhuis e.d.). “De Muralt” Het appartementencomplex verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een gezonde, actieve VvE. Met in totaal 16 appartementen biedt “De Muralt” een rustige en prettige woonomgeving op een unieke locatie. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden, de jachthaven en het prachtige Grevelingenmeer met strandjes en fiets- en wandelpaden. Een toplocatie om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4318

Google Maps

Brouwershaven sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven

Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

1.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brouwershaven
Année Résidents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brouwershaven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

542

Étiquette D

367

Étiquette B

282

Étiquette A

189

Étiquette G

129

Étiquette F

117

Étiquette E

54

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brouwershaven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.370

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Activité dans Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brouwershaven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer maisons in Brouwershaven

Voir plus d'habitations dans cette ville.