Résidents
1.270
Dernière année: 2025
Noorddijkstraat 58
4318BK Brouwershaven • Zeeland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.832
Galerie de photos
Description
VOLLEDIG WONEN OP DE BEGANE GROND Welkom bij de Noorddijkstraat 58 in Brouwershaven, een verrassend ruime vrijstaande woning met alles wat je nodig hebt op de begane grond. Hier woon je comfortabel en praktisch, met een slaapkamer en badkamer direct beneden. Dat maakt de woning zowel aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen als voor gezinnen. Dankzij de royale woonkamer, de ruime keuken en de indeling met vier slaapkamers vind je hier voor iedereen een eigen plek. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan: nu, straks en in de toekomst. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met vier slaapkamers en twee complete badkamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Je kinderen hebben ieder hun eigen kamer, logees zijn altijd welkom en ook voor een thuiswerkplek is voldoende ruimte. De badkamer beneden geeft comfort en luxe, terwijl de tweede badkamer boven praktisch is voor een druk huishouden. Zo loopt niemand elkaar in de weg en geniet je elke dag van gemak en privacy. Het royale woonoppervlak en de slimme indeling maken dit huis tot een echte gezinswoning waarin iedereen zich thuis voelt. COMFORTABEL WONEN MET EEN PRAKTISCHE INDELING Wanneer je thuiskomt, parkeer je je auto op eigen terrein. Via de verzorgde voortuin bereik je de hal, voorzien van een meterkast en toilet. De hal grenst aan een ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, ligbad, badmeubel (met wastafel) en een toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met schuifpui naar de tuin, veel lichtinval en een gezellige haard. De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer, is praktisch ingericht met diverse apparatuur en grenst aan de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), die toegang geeft tot de tuin en de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en een badkamer en-suite met een toilet, douche, ligbad en badmeubel. Deze badkamer is ook via de overloop bereikbaar. Op de overloop treffen we tevens een kastenwand aan. Tot slot beschikt de woning over een ruime bevloerde bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is. BUITEN LEVEN IN JE EIGEN TUIN De tuin rondom de woning is een waar verlengstuk van je leefruimte. Aan de achterkant vind je meerdere terrassen, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Het gazon nodigt kinderen uit om te spelen, terwijl de vijver en de volwassen beplanting voor een sfeervol en natuurlijk geheel zorgen. Dankzij de vrije achterom heb je altijd makkelijk toegang. De tuin biedt volop privacy, waardoor je ongestoord buiten kunt zitten. Hier ervaar je het echte buitenleven: zon, rust en ruimte, direct om je eigen huis. DE SFEER VAN BROUWERSHAVEN Wonen in Brouwershaven betekent wonen in een charmant en historisch stadje, direct aan het Grevelingenmeer. Je vindt er gezellige straatjes, een levendig dorpsplein en alle dagelijkse voorzieningen, w.o. supermarkt, op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen en sportclubs in de buurt, terwijl je zelf geniet van de natuur, het water en de frisse lucht. Met de Noordzeestranden op korte afstand, leef je hier midden in een omgeving die uitnodigt tot buitensport, ontspanning en gezelligheid. Brouwershaven combineert de rust met de dynamiek van toeristische voorzieningen, waardoor er altijd iets te beleven valt. KOM EN ERVAAR HET ZELF Deze woning heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu rust zoekt, ruimte nodig hebt of een combinatie van beide, hier vind je het allemaal. De combinatie van een complete woonfunctie beneden, extra slaapkamers en badkamers boven, een royale tuin en een uitstekende ligging maakt dit huis uniek in zijn soort. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. Dat betekent dat je zonder zorgen direct kunt verhuizen en gaan genieten. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek waarom dit huis perfect bij jouw toekomst past. Kenmerken en voordelen • Volledig woonprogramma op de begane grond • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen • Goede ligging bij voorzieningen, Grevelingenmeer en Noordzeestranden • Royale tuin rondom met privacy, terrassen, vijver en vrije achterom • Volledig geïsoleerd • Parkeren op eigen terrein • Oplevering per direct mogelijk • Een volledige inventaris, je kunt aangeven wat je ermee wilt.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Brouwershaven sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven
Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
367
Étiquette B
282
Étiquette A
189
Étiquette G
129
Étiquette F
117
Étiquette E
54
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.040
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Activité dans Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer maisons in Brouwershaven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorddijkstraat 25
4318BG Brouwershaven
€ 339.000 k.k.
€ 4.238/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwstraat 7
4318BX Brouwershaven
€ 125.000 k.k.
€ 1.893/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Centrum 8
4318NJ Brouwershaven
€ 147.000 k.k.
€ 2.722/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Unio 30
4318NH Brouwershaven
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
