Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Unio 24

4318NH Brouwershaven • Zeeland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.386

Galerie de photos

Unio 24 Brouwershaven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreanten opgelet! Deze instapklare 6-persoons vakantiewoning op eigen grond bij het Grevelingenmeer biedt DELTA makelaardij namens de eigenaar te koop aan. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 585 m², omgeven door rust, water en natuur, biedt deze woning het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen land. Uniek aan deze woning: momenteel niet in de verhuur en beschikbaar voor volledig eigen gebruik. Dus geen verplichtingen, wél vrijheid. Welkom bij de Unio 24 Brouwershaven! Enkele kenmerken op een rij: - volledig gemoderniseerd en goed onderhouden; - gelegen op eigen perceel met omheinde tuin; - 3 ruime slaapkamers, geschikt voor 6 personen; - 2 badkamers, beide voorzien van inloopdouche; - luxe keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur; - serre met dubbele schuifpui naar de tuin; - elektrische verduistering in de serre; - voorzien van 2 airco's; - eigen oprit; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de eerste, recent gemoderniseerde badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en stijlvolle tegelvloer. De moderne open keuken, die in 2023 is vernieuwd, is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de lichte eetkamer met sfeervolle serre en dubbele schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om binnen van buiten te genieten. De serre is bovendien uitgerust met elektrische verduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De royale woonkamer is sfeervol en licht dankzij grote raampartijen. Een roomdivider met houtkachel scheidt de zitkamer van de eetkamer en zorgt voor gezelligheid en warmte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een gang met twee slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, witgoedaansluitingen en designradiator. Via de hal komt u op de overloop waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt, ideaal voor logees of als rustige werkplek. Tuin De woning ligt op een ruime, rondom omheinde tuin met veel privacy, perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Aan beide zijden is een afsluitbaar hek. In de berging bevindt zich de Intergas CV-ketel (2024) en extra witgoedaansluitingen. De eigen oprit biedt voldoende ruimte om te parkeren. Algemeen Verwarming en warm water worden geleverd via de gas-cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning uitgerust met twee airco’s, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. De woning wordt inclusief volledige inventaris verkocht, met uitzondering van persoonlijke items. Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden. Het park heeft een actieve VVE die zorgt voor collectieve zaken en groen- en wateronderhoud, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van ongeveer € 2.900,- wordt betaald, dit is inclusief zwembadbijdrage. Het Park Het vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u snel bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Door de nabijheid van verschillende dorpen krijgt u een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Kinderen zullen zich geen moment vervelen op het vakantiepark, met activiteiten zoals knutselen met Senno, spetteren in het overdekte zwembad en glijden van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4318

Google Maps

Brouwershaven sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven

Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

1.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brouwershaven
Année Résidents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brouwershaven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

542

Étiquette D

367

Étiquette B

282

Étiquette A

189

Étiquette G

129

Étiquette F

117

Étiquette E

54

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brouwershaven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.040

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.370

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Activité dans Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brouwershaven
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer maisons in Brouwershaven

Voir plus d'habitations dans cette ville.