Résidents
8.750
Dernière année: 2026
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 2.941
Galerie de photos
Description
Voor een echte belevenisindruk van deze woning adviseren wij u om de video te bekijken waar u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. ‘Deze karakteristieke vrijstaande woning geniet van een perfect balans tussen originele details en modern wooncomfort’, wij heten u van harte welkom aan de Zutphensestraat 50 A te Brummen. Alleen al het heerlijke straatbeeld is hier al sprookjesachtig met veelal jaren dertig architectuur, waar de woning perfect tussen past. De woning heeft een rijk historisch verleden en is voorheen in gebruik geweest als politiebureau. Opvallend zijn de hoge gevels en het chique balkon aan de straatzijde van de woning. De woning is zeer royaal met in totaal 170 m2 woonoppervlakte, dit is onderverdeeld in vier slaapkamers en een losse werkkamer/slaapkamer boven de garage. De kamer boven de garage is zelfstandig bereikbaar vanaf het geschakelde bijgebouw waardoor u hier de mogelijkheid heeft voor het creëren van een praktijk aan huis of B&B. De sierlijke groene tuin rondom de voorgevel is een ware toevoeging op de sprookjesachtige setting van de woning. De woning is verder voorzien van een energielabel C waarmee de noodzakelijke isolatievoorzieningen al zijn aangepast aan de moderne tijd. Brummen heeft de beschikking over alle (sociale) voorzieningen, Kasteel Engelenburg en het kent gezellige restaurants en terrassen. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de grotere steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Tot slot heeft Brummen een NS station met een rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Zutphen. Vanaf de Zutphensestraat betreedt u het perceel waar u ontvangen wordt door twee prachtige leeuwen. Opvallend is hier de originele hoge voordeur waarboven een prachtig embleem in de gevel is gemetseld. De hal is erg ruim en voorzien van een donker rode tegelvoer welke in combinatie met de paneeldeuren bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Naast de losse kasten zijn hier ruim voldoende vaste kasten aanwezig waardoor u hier extra provisieruimte heeft. De hal zone biedt toegang naar het toilet en de meterkast. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van keramische (houtlook) tegels en v.v. een fontein. De meterkast is uitgebreid en voorzien van extra capaciteit. Het hart van de woning betreft de woonkamer welke prachtig tuingesitueerd is. De lichte kleurstelling op de wanden in combinatie met een lichte ‘massief’ houten vloer dragen hier bij aan een natuurlijke uitstraling. De tussendeur richting de hal betreft een moderne industriële deur welke op zijn beurt goed aansluit op de kleurstelling van de massieve pui. De aanwezigheid van een riante schuifpui maakt dat u gemakkelijk de tuin kunt betrekken aan de woonkamer in de warmere zomermaanden. Voor de wintertijd kunt u gebruik maken van een gezellige houtkachel in de woonkamer. Tot slot kijk u heerlijk groen en besloten weg vanuit de woonkamer. De gesloten keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning. De ruimte is slim ingericht met een L-vormige opstelling en een losse koffiecorner. De ruimte is sierrijk ingericht waar prachtige lambriseringen het plafond bekleden. De keuken is vernieuwd in 2020 door de vorige eigenaren en is tijdloos met zijn antracieten aanrechtblad en witte kasten. Hier wordt gekookt op een inductiekookplaat (afzuigkap aanwezig). U treft hier een wastafel en vaatwasmachine. Tot slot is een combinatie magnetron/oven en koelkast aanwezig. Praktisch is de grote vaste kast voor extra voorraadruimte. Terug naar de hal waar u middels een statige bordestrap de eerste verdieping bereikt. De trap ademt karakter met veel houtwerk en originele details. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een luxueuze badkamer. De slaapkamers hebben voldoende ruimte voor de noodzakelijk inrichting en genieten beide over prettig uitzicht. De badkamer is modern en voorzien van een wellness functie. U heeft hier de beschikking over een sauna en ligbad met whirlpool functie. Daarnaast treft u hier een wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche (industriële deur aanwezig). De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. De ruimte is prettig uitgebreid door de twee dakkapellen waardoor extra woonruimte is ontstaan. Prettig is hier allereerst de aanwezigheid van een aparte wasruimte. De Master Bedroom is royaal met daglichtinval vanuit twee kanten (Velux dakramen). Mooi zijn hier de kapsporen welke in het zicht zijn hersteld, verder is de ruimte geïsoleerd. De tweede slaapkamer op zolder is duaal in gebruik als inloopkast en gastenkamer. De achtertuin is vanuit de hal en woonkamer te bereiken. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met veel klinkerwerk en leuke borders die u zelf kunt inrichten. Voor schaduw kunt u loungen onder de overkapping waar ruimte is voor een heerlijk terras set. Naast de aanwezigheid van een garage en oprit beschikt de achtertuin over een achterom. De garage is geschakeld en heerlijk ruim voor mensen die opzoek zijn naar een echte werkschuur. Boven de garage is een losse woonruimte aanwezig, die momenteel wordt gebruikt als kantoor, hiermee is de woning geschikt voor het houden van een praktijk aan huis of een B&B. Bent u nou ook enthousiast geworden? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 634 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E32C (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Brummen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Brummen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2026 étaient 8.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
212
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.485 |
| 2022 | 8.425 |
| 2023 | 8.425 |
| 2024 | 8.545 |
| 2025 | 8.645 |
| 2026 | 8.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.550
0-15: 1.045
15-25: 920
25-45: 1.750
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.910
Praktisch
1.570
Middelbaar
2.880
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
7.500
Buiten Europa
725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
831
Appartementen
673
Tussenwoningen
1.259
Vrijstaande woningen
864
Twee-onder-één-kap woningen
621
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
335
1900 tot 1925
228
1925 tot 1950
478
1950 tot 1970
876
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
369
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
187
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.126
Étiquette A
1.071
Étiquette B
594
Étiquette G
534
Étiquette D
266
Étiquette A+
203
Étiquette F
177
Étiquette A+++
121
Étiquette E
100
Étiquette A++
62
Étiquette A++++
56
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.800 |
| 2022 | 1.170 | 2.610 |
| 2023 | 960 | 2.520 |
| 2024 | 910 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800
Activité dans Brummen (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brummen?
Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brummen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?
In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.
Meer maisons in Brummen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ambachtstraat
6971BP Brummen
€ 932 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zutphensestraat 53
6971EG Brummen
€ 2.250.000 k.k.
€ 3.008/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 748 m²
- Superficie du terrain
- 4536 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Zegerijstraat 28
6971ZP Brummen
€ 619.000 k.k.
€ 3.752/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Dekkerstraat 6
6971CW Brummen
€ 550.000 k.k.
€ 6.111/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geelgorsstraat 18
6971XK Brummen
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gravenstraat 1 A
6971AG Brummen
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Rhiender Es 1
6971GZ Brummen
€ 738.000 k.k.
€ 5.591/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Knoevenoordstraat 2
6971LJ Brummen
€ 595.000 k.k.
€ 3.790/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1970 m²
- Chambres de coucher
- 5
