Aller directement au contenu
Logo de OPS Advies makelaardij

Boerhaavestraat 14

6442AW Brunssum • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Boerhaavestraat 14 Brunssum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERDUURZAAMD (LABEL A+), GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD WOONHUIS MET 170 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE O.A. UITERMATE GOED GESCHIKT VOOR DE COMBINATIE WONEN EN WERKEN AAN HUIS KELDER: Voorraadruimte. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder, meterkast en luxe toilet; uitgebouwde woonkamer met dubbele deur naar tuin; halfopen keuken met luxe keukeninstallatie in landhuisstijl voorzien van inbouwapparatuur, inpandig bereikbare garage met aansluiting wasautomaat, 2e meterkast, warmtepomp en verdeler vloerverwarming. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap; 3 slaapkamers; luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. ZOLDER: Bergruimte. BIJZONDERHEDEN: • Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met zowel een natuurgebied als het centrum van Brunssum in de nabijheid; • Uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken cq praktijkruimte aan huis; • Compleet gerenoveerd tussen 2017 en 2021; • Volledig geïsoleerd (binnenmuren van gehele beneden- en bovenverdieping, met 50 mm dikke KNAUF steenwol isolatie); • Geïsoleerde raampartijen, (tuin)deuren van garage en aanbouw + nieuwe geïsoleerde voordeur, allen HR++; • Volledig geïsoleerde vloer zolderverdieping (170 mm dikke isolatie); • Vloerisolatie en vloerverwarming benedenverdieping incl. gang, wc en keuken; • Nieuwe dakisolatie (142 mm EPS dakisolatie) en nieuwe EPDM dakbedekking op dak aanbouw en garage; dak garage voorzijde heeft nieuw pannendak; • Huis is volledig gasvrij en dus toekomstbestendig: LG Therma V R290 Warmtepomp (o.b.v. propaangas, nieuwste type) + warmtepompboiler 270 liter met energielabel A+++, geplaatst eind 2024; • Nefit Moduline Easy Slimme thermostaat, geplaatst eind 2024; • 20 JaSolar 430Wp glas/glas zonnepanelen incl. compleet Enphase systeem, geplaatst voorjaar 2024; • Extensief groendak op dak garage en aanbouw, verkoeling in zomer (± 8 tot 10 graden verschil in zomer en verlenging levensduur nieuwe EPDM dakbedekking), aangelegd in 2022; • Frans eiken vloer, in aanbouw en in gehele woonkamer + gehele bovenverdieping + trap naar boven toe, plus in aanbouw vloerverwarming en -isolatie onder eiken vloer; • Glasvezelaansluiting; • Huis grotendeels voorzien van rolluiken, in woonkamer elektrisch; • Ventilatie door gehele benedenverdieping (kanaalloop naar zolder); • Douglas tuinhuis, 6 meter bij 3 meter, met glazendeuren, plus extra afdak aan zijkant van ca. 2,5 meter bij 3 meter, geplaatst in 2021; • Alarmsysteem (+ app), alarm op alle draai- en kiepdelen in huis, aangesloten in 2021; • 2 meterkasten, in gang en in garage (zonnepanelen) + krachtstroomaansluiting, d.d. 2024; • Woonoppervlakte: 120m2; • Overige inpandige ruimte: 50m2; • Perceel: 408m2; • Inhoud: 600m3; • Bouwjaar: 1955. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6442

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.