Aller directement au contenu
Logo de Absoluut Makelaardij

Henri Dunantstraat 277

6441XB Brunssum • Limburg

Sous réserve

€ 180.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 185.450

Prix d'achat /m²: € 2.045

Galerie de photos

Henri Dunantstraat 277 Brunssum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Henri Dunantstraat 277 in Brunssum biedt u een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 88m2 beschikt u hier over een fijne leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer met veel lichtinval. Het balkon vormt een prettige buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen, terwijl de externe berging zorgt voor extra praktische opbergruimte. Een appartement dat ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier combineert. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving aan de rand van Brunssum. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportclubs, waardoor u voor uw dagelijkse behoeften altijd dicht bij huis terechtkunt. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en tevens bent u via uitvalswegen snel onderweg naar omliggende steden en andere delen van de regio. Indeling Begane grond Via de entree aan de straatzijde betreedt u het verzorgde complex, waar de brievenbussen en intercominstallatie overzichtelijk zijn gesitueerd. Vanuit hier heeft u de keuze om met de trap of de lift naar de woning te gaan. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal, die leidt naar alle ruimtes in de woning. Woonkamer De woonkamer is een open en lichte leefruimte waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De open indeling maakt het mogelijk om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Keuken De keuken grenst aan de hal en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrechtblad dat voldoende werkruimte biedt. U beschikt hier over een spoelbak, een kookstel met oven en een afzuigkap, terwijl de aanwezige kastruimte zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een vaatwasmachine en koelkast, waardoor de keuken volledig naar eigen wens ingericht kan worden. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers flexibel in te delen en geschikt voor verschillende doeleinden, zoals slapen, werken of studeren. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en comfort. Externe berging In het complex beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen die u niet dagelijks nodig heeft. Balkon Buitenruimte Het royale balkon vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het balkon biedt voldoende plek voor een zitje. Dankzij de toegang vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het balkon op meerdere manieren te bereiken. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 88m2 • Twee volwaardige slaapkamers, maar heel makkelijk is de 3e slaapkamer terug te realiseren • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen • Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer • Praktische keuken met diverse inbouwmogelijkheden • Externe berging aanwezig • Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid Maandelijkse VVE-bijdrage is per 1-4-2026 304,03 euro. Dit is inclusief stookkosten en water.

Prêt immobilier berekenen

€ 180.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 185.450

2,78%

Annuellement

%

€ 9.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 180.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.