Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Kerkstraat 80

6441BH Brunssum • Limburg

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 2.574

Galerie de photos

Kerkstraat 80 Brunssum
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ KERKSTRAAT 80 IN BRUNSSUM! Wonen in het hart van Brunssum met alles binnen handbereik? Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping van de Kerkstraat 80 in Brunssum biedt een perfecte combinatie van ruimte en centrale ligging. Gevestigd midden in het centrum, bevinden winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zich letterlijk om de hoek. Zelfs het stadspark met vijver en de uitgestrekte natuur van de Brunssumerheide liggen op loopafstand. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, een stijlvol granieten werkblad en volop opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain beschikt u over een eigen berging, evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor de deur is er ruime, gratis parkeergelegenheid in de blauwe zone. De ligging is uitermate gunstig: met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer, de nabijgelegen Parkstadring (N300) en aansluitingen richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland, is mobiliteit gegarandeerd. Kortom: een leuk appartement op een top-centrumlocatie met natuur, voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die centraal wil wonen in het levendige Brunssum. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fijne appartement! INDELING: SOUTERRAIN: Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenkelder. GEMEENSCHAPPELIJK: Hal/entree, deurbeldrukkertableau met video-intercom, hal, trappenhuis, galerij en personenliftinstallatie. APPARTEMENT: Vanuit de galerij is er toegang tot de hal/entree waar geplaatst de intercom. Meterkast met 3 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar en digitale meters. Toegang tot de keuken, badkamer, toilet en slaapkamers. Een keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis / een afzuigkap / wasbak / combimagnetron / granieten werkblad en veel bergruimte. Aan de voorzijde gelegen woonkamer waar gesitueerd de living met zithoek en eetkamer met grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en die zicht bieden op het Brunssumse stadshart. Ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de centrale hal/entree. Naastgelegen tweede slaapkamer, welke uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Gastentoilet met zwevend wandcloset. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en witgoedaansluiting BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP CENTRUMLOACTIE IN HET BRUNSSUMSE STADSHART * LICHTE WOONKAMER MET LAMINAATVLOER * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * 2 SLAAPKAMERS * BADKAMER MET VASTE WASTAFEL, DOUCHE EN WITGOEDAANSLUITING * GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET * EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN EN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * BLOKVERWARMING (€ 95,-- VOORSCHOT P.M.) EN EEN WARMWATER BOILER (EIGENDOM) * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €177,-- P.M. * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT OP DE 2E ETAGE IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. BLOKVERWARMING EN EEN BOILER VOOR DE WARMWATERVOORZIENING (EIGENDOM). GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENKELDER EN EIGEN AFGESLOTEN BERGING IN DE KELDERRUIMTE. DE VVE WORDT PROFESSIONEEL BEHEERD EN SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 177,-- PER MAAND (EXCLUSIEF VOORSCHOT OP DE STOOKKOSTEN). HET GEHEEL IS GESITUEERD IN HET BRUISENDE HART VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, HORECA, EEN BASISSCHOOL, SPEELVELD EN HET STADSPARK MET VIJVER. RUIME OPENBARE GRATIS PARKEERGELENHEID IN BLAUWE ZONES (LANGPARKEERONTHEFFING BESCHIKBAAR VIA GEMEENTE VOOR CA. € 55,-- EURO VOOR 3 JAAR). ALLE FACILITEITEN, VOORZIENINGEN EN WINKELGEBIED BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EEN AANSLUITING OP OPENBAAR VERVOER. UITSTEKENDE STARTERSWONING, GOEDKOPER DAN HUREN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.