Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Prins Hendriklaan 58 HS09

6441AC Brunssum • Limburg

Vendu

€ 437.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.100

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 58 HS09 Brunssum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit bijzonder stijlvol ontworpen appartementencomplex “De Poort van Brunssum” ligt dit moderne luxe en unieke penthouse met dakterras en balkon op een uitstekende woonlocatie. Het penthouse is verdeeld in twee verdiepingen met een riante woonkamer, semi open luxe leefkeuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers, separaat toilet en een bijkeuken op verdieping drie. Het balkon is bereikbaar via de grote slaapkamer. Een trap geeft toegang tot een derde kamer met openslaande deuren naar het grote dakterras waar het uitzicht subliem te noemen is. Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een ruime berging in het souterrain. Begane grond: Het complex heeft een ruime ontvangsthal met het bellentableau, de brievenbussen, de videofoon installatie met camera, de liftinstallatie en het trappenhuis. Hier is tevens de entree van een gezamenlijke buitenruimte. Onder het complex liggen de afgesloten parkeerkelder met een eigen privé parkeerplaats en een ruime privé berging. 3e verdieping: De ruime en brede hal biedt toegang tot de moderne meterkast met voldoende groepen. De riante woonkamer (6.63 x 6.34m) is via een glazen deur toegankelijk en bijzonder licht door de vele grote raampartijen. Op de grond ligt een smaakvolle lichte parketvloer. De wenteltrap leidt naar de kamer op verdieping 4. De semi open leefkeuken (3.90 x 4.96m) is via een dubbele glazen deur toegankelijk en heeft een moderne en luxe witte hoekkeukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, combi oven, rvs wasemkap en bijzonder veel kastruimte met lades en kasten. Naast de keuken ligt de bijkeuken of berging (2.03 x 1.56m) met de opstelling van de CV installatie, de gebalanceerde ventilatie unit en de witgoed aansluitingen. De luxe badkamer is geheel betegeld voorzien van een inloopdouche met glazen spatwand, een wastafel in meubel, grote spiegel en een designradiator. Het toilet is apart met zwevend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 (3.50 x 3.28m) heeft een airco en een deur richting het balkon aan de zijkant. Slaapkamer 2 (1.96 x 3.28m) is momenteel ingericht als kastenkamer. 4e verdieping: De derde kamer, in te richten als slaap/werk of hobby kamer, is via de wenteltrap vanuit de woonkamer te bereiken. Deze kamer heeft een schitterend uitzicht rondom. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het ruime dakterras van 21 m2 van waaruit het uitzicht werkelijk subliem te noemen is. Veel privacy door de hoge ligging op de top van de “Poort van Brunssum”. Bijzonderheden: De Nefit HR combi CV ketel is in eigendom. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. Ventilatie in het gehele appartement middels een gebalanceerd ventilatie systeem. De maandelijkse bijdrage aan de gezonde en actieve VVE bedraagt € 214,61 Ligging op loopafstand van Brunssum centrum met uitvalswegen en voorzieningen nabij. Modern penthouse met “torentje” en dakterras om van bovenaf te kunnen genieten van het bruisende Brunssum!

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.