Aller directement au contenu
Logo de Frank Kornips Makelaardij

Veldstraat 49

6441SR Brunssum • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.418

Galerie de photos

Veldstraat 49 Brunssum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN, SERRE, GARAGE, CARPORT EN ZONNEPANELEN. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, comfort én een zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning biedt het allemaal! Met onder andere een royale woonkamer en keuken, serre/tuinkamer, garage, een tuin op het zuidwesten en maar liefst 13 zonnepanelen 2 airco's is dit een ideale gezinswoning. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Brunssum-Noord, een prettige en groene woonomgeving met een gemoedelijk karakter. De buurt wordt als relatief rustig ervaren en biedt een fijne combinatie van wonen en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Brunssum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen en steden snel en goed bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van rust en groen biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren, terwijl u toch profiteert van alle gemakken binnen handbereik. INDELING Kelder Praktische provisiekelder (2.02 x 4.30 m.). Begane grond Entree met vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot kelder. De lichte woonkamer met eiken parketvloer en een schuifpui staat in directe verbinding met de ruime serre – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De gesloten keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een tegelvloer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelling van de (gereviseerde) combiketel. Buitenruimte De zonnige achtertuin (zuidwest) biedt volop privacy en beschikt over een tuinhuis en een zij-ingang. Aan de voorzijde vindt u een oprit met carport en toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar zolder. Drie slaapkamers van resp. 4.36 x 3.76 m., 3.76 x 2.86 m. en 1.96 x 2.86 . met vaste kast en één met airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad met douchewand, tweede toilet en vloerverwarming. Zolder Vaste trap naar een ruime zolderkamer met dakraam – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verdere bijzonderheden: Goed onderhouden en deels gemoderniseerd; Voorzien van dak- en deels spouwisolatie; Kunststof kozijnen met dubbele (HR+) beglazing (op 2 kozijnen na!); Grotendeels rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) aanwezig; 13 zonnepanelen met een capaciteit van 245Wp per paneel; Serre gerealiseerd in 2010; Algemeen: Bouwjaar: 1953 Inhoud: ca. 530 m³ Perceel: 265 m² Woonoppervlakte: 122 m² Overige inpandige ruimte: 32 m². Energielabel C (geldig tot 17-11-2029). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.