Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Poelderstraat 21

6023AZ Budel-Schoot • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Poelderstraat 21 Budel-Schoot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN EEN VERKEERSLUWE WOONSTRAAT. OP TE FRISSEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN RUIME EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1966. Perceel: 855 m². Inhoud: ca. 407 m³. Woonopp.: ca. 99 m² Begane grond: Ruime entree met vloerbedekking en een garderobenis. Moderne meterkast (5 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de entree naar de woonkamer en keuken. In de knusse woonkamer ligt vloerbedekking en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde een groot kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en in de zijgevel een kunststof kozijn met glas-in-lood (dubbel). Aan de achterzijde een mooi vrij zicht op de diepe achtertuin middels een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Via een deur naar de eetkeuken, met een PVC-vloer en stucwerk wanden. De lichte keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een kleine vaatwasser. In een aparte wand bevindt zich de koelkast en een RVS combimagnetron. Via een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing zicht op de 'groene' zijtuin. De volledig betegelde kelder (± 1,50 m. (h)), is bereikbaar vanuit de keuken. Via het portaal naar de badkamer, toilet en de was-/CV-ruimte. De eenvoudige, betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel en spiegel en een raampje met enkele beglazing. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje met enkele beglazing. De was-/CV-ruimte heeft een tegelvloer en stucwerk wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Intergas HR combiketel (2013). Het terras en tuin is bereikbaar vanuit zowel het portaal als de was-/CV-ruimte. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Vier slaapkamers met een vinylvloer en behangen wanden, waarvan twee slaapkamers met een muurkast en één slaapkamer met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhorren. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak met een balustrade, met een mooi 'groen' uitzicht op de achtertuin. 2e Verdieping. Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolderberging. Met een nageïsoleerd dak en een groot dakraam. Buiten: Via de bestrate oprit naar de vrijstaande garage, met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. Met o.a. een extra groepenkast en een stalen kantelpoort. Vanaf het terras en via een doorgang in de garage rechtstreeks toegang tot de aangrenzende berging, met een zolderberging. Achter de garage bevindt zich nog een houten berging en opslagruimte met een golfplaten dak. De achtertuin biedt 100 % privacy en is volledig omheind. Met direct aan de woning een ruim terras. Verder een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. De achtertuin heeft een vrije achterom via een poort tussen de woning en de garage. Naast de oprit bevindt zich nog een ruime zijtuin, welke voor diverse doeleinden geschikt is o.a. moestuin, siertuin of als parkeerruimte. Bijzonderheden: - Rustig vrijstaand wonen op een ruim perceel met veel privacy! - Hoofdbouw met kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing - Het dak van de woning is van binnenuit nageïsoleerd - Deze woning biedt diverse (uitbouw-)mogelijkheden - Een 100% privacy biedende achtertuin met volwassen begroeiing - De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Gelegen nabij supermarkt, basisschool, bakker en sportcomplex - Energielabel van deze woning is E - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Dus wil jij hier je droomhuis van maken? Bel ons dan nu voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
855 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Chaudière
Intergas HR combiketel (2013)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6023

Google Maps

Aperçu géographique Budel-Schoot

Explorez Budel-Schoot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Schoot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Schoot. En 2026 étaient 2.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Schoot
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Schoot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette A

158

Étiquette B

140

Étiquette D

117

Étiquette G

97

Étiquette F

66

Étiquette E

39

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

16

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Schoot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.350

Activité dans Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Schoot
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Schoot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Schoot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer maisons in Budel-Schoot

Voir plus d'habitations dans cette ville.