Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

De Iep 6

6021NE Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.052

Galerie de photos

De Iep 6 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELEGEN IN 'DE BOSCHAKKERS', EEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE AANPANDIGE GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 2001. Perceel: 237 m². Inhoud ca.: 464 m³. Woonopp.: ca. 96 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de entree, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een antraciet tegelvloer, een wandcloset met een opzetplateau, een hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entree met een deur naar de gezellige woonkamer, in een L-vorm. Met een laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een diepe inloop voorraadkast, met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming (3 groepen). De keuken, met laminaatvloer, staat in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde van de woonkamer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met ronde RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een combimagnetron (magnetronfunctie defect), compacte vaatwasser (2025) en een koelkast. Er is veel kastruimte aanwezig in diverse kasten en laden. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een vliegenhordeur toegang tot het overdekte terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een 'beklede' trap naar de overloop, met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren. De slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte, heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met vliegenhor en een rolluik. De moderne badkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een badmeubel met vaste wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting en een inloopdouche met thermostaatkraan een regendouche. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raampje met dubbele beglazing. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Remeha Avanta HR combiketel (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vanuit deze was-/CV-ruimte met een vlizotrap naar de bergzolder (betonnen verdiepingsvloer) en een geïsoleerd dak. Buiten: Vanaf de royale, bestrate oprit via een geïsoleerde, op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de aanpandige, brede en uitgebouwde garage van ca. 30 m2. Met een tegelvloer, spouwmuren en een plat bitumen dak. Verder een keukenblok met spoelbak (warm-/koud water) en elektra. Via een deur naar de achtertuin, welke volledig is omheind en veel privacy biedt. Direct aan de woning bevindt zicht over de gehele breedte een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten, inbouwspots en een heater. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft o.a. een kunstgazon, een 2e terras en aangeplante borders met volwassen beplanting met diverse druppelslangen. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dak). Energielabel B ! - Begane grond grotendeels en badkamer voorzien van vloerverwarming - In 2017 vernieuwde toiletruimte en badkamer; combiketel in 2021 - Parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg - Kindvriendelijke woonwijk, nabij centrum en uitvalswegen naar A2 en NS station - De woning is uitstekend onderhouden en 'instapklaar'. Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.