Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Irenestraat 32

9285TL Buitenpost • Fryslân

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 2.518

Galerie de photos

Irenestraat 32 Buitenpost
Photo 104
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Buitenpost, waar deze uitzonderlijke woning te koop staat. Aan de Irenestraat 32 combineer je een luxe uitstraling met ruimte en comfort in een prachtige en rustige straat dichtbij het centrum. Met een perceel van 740 m² en een woonoppervlakte van 268 m² heb je hier de vrijheid om al je woonwensen in vervulling te laten gaan. Buitenpost ligt in het noordoosten van Friesland en telt ruim 6.000 inwoners. Daarmee behoort het tot de grotere dorpen in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden en Groningen én de aanwezigheid van een treinstation is het dorp uitstekend bereikbaar. Inwoners profiteren van een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, onderwijs en sportfaciliteiten. Buitenpost biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijke rust, moderne gemakken en een levendige gemeenschap. Terug naar de woning. Je rijdt de woning tegemoet via de oprit, waarbij de luxe uitstraling direct opvalt. Er is gebruikgemaakt van prachtige donkere kleuren in combinatie met hout, wat zorgt voor een indrukwekkende uitstraling. Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. Een prachtige visgraatvloer, gecombineerd met groene muren en zwarte deuren, zorgt voor een stijlvolle binnenkomst. Verder bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, een opbergmogelijkheid (ingebouwde kapstok met opbergruimte), de meterkast en een toiletruimte met een toilet en een urinoir. Door naar de woonkeuken: de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Je kunt hier eenvoudig een werkplek creëren, een eethoek inrichten en een comfortabele zithoek realiseren. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductieplaat, een grote koelkast, een combioven en een vaatwasser. De afwerking is werkelijk fantastisch! Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een geweldige lichte ruimte die in gebruik is als woonkamer. Dankzij de schuifdeuren kun je de woonkamer eventueel afsluiten van de woonkeuken. Naast de woonkamer bevinden zich meerdere ruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als B&B, kantoor, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. Denk aan een ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot extra badkamer en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we eveneens volop ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, gasten of hobby’s. Daarnaast vind je hier de badkamer en een apart toilet. Ook deze ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd. De tuin is een oase van rust en privacy. Hier is voldoende plek om heerlijk te ontspannen en te genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige zithoek – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie op een regenachtige ochtend. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best. Kortom: aan de Irenestraat 32 woon je in luxe en ruimte, met volop mogelijkheden om jouw ideale woonsituatie te realiseren. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 740 m² - Luxe open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Extra woonruimte met eigen ingang: ideaal voor B&B, kantoor of zelfstandige woonruimte - Vijf ruime slaapkamers - Cv-ketel van Remeha uit 2021 - Volop voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
268 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
1111 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 39 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9285

Google Maps

Aperçu géographique Buitenpost

Explorez Buitenpost et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Buitenpost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buitenpost. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.852.

Résidents

5.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.358

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buitenpost
Année Résidents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buitenpost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

706

Étiquette A

546

Étiquette B

484

Étiquette D

318

Étiquette G

217

Étiquette E

194

Étiquette F

143

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buitenpost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 1.775

Huurwoning

Gaz: 845 • Électricité: 1.831

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 1.331

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 1.811

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.519

Activité dans Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buitenpost
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buitenpost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buitenpost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer maisons in Buitenpost

Voir plus d'habitations dans cette ville.