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Iepenlaan 41

6241AC Bunde • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.251

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Iepenlaan 41 Bunde
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Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Halfvrijstaande woning (4 slaapkamers) met aanbouw, serre, lange oprit, garage, voortuin en omsloten achtertuin LOCATIE Deze woning is gesitueerd aan de rand van het dorp Bunde, behorende tot de gemeente Meerssen en op ca. 6km afstand ten noorden van Maastricht. De Iepenlaan is een rustige mooie en brede laan met plantsoenen en voldoende parkeergelegenheden. Het dorp Bunde beschikt over uitstekende voorzieningen t.w. (basis)scholen, winkels (supermarkten AH en Jumbo, diverse speciaalzaken), sportaccomodatie Heiveld (voetbal, hockey, tennis, golf), openbare vervoersmogelijkheden (bus-/treinstation), natuurgebieden (Bunderbos, landgoederen-zone Maastricht-Meerssen), Maastricht-Aachen Airport alsmede de auto-verbindingen met A2 (Luik-Eindhoven), de Koning Willem-Alexandertunnel en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). Mede door de gunstige euregionale ligging zijn de steden Luik, Aken en Hasselt binnen een straal van 30km afstand bereikbaar. OMSCHRIJVING Op een mooie locatie gesitueerde ruime halfvrijstaande woning (4 slaapkamers) met aanbouw (10m2), serre (11m2), lange oprit, l-vormige garage (24m2) en voor- en achtertuin. De achtertuin met terras en houten stalling/berging (4m2) is gepositioneerd op het noorden en biedt voldoende privacy. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1971, perceel 270m2, GO-wonen 135m2, inhoud 430m3 - kunststof kozijnen v.v. dubbelglas (voorgevel), houten kozijnen v.v. enkelglas (achtergevel) - zonnescherm voorraam, screen slaapkamer voorzijde, rolluiken slaapkamers achterzijde - verwarming/warmwater badkamer via gasgestookte combi-ketel (eigendom), warmwater keuken via boiler (eigendom) - royale l-vormige woonkamer met veel lichtinval en optimaal tuincontact - 4 slaapkamers, eventueel uit te breiden door realisatie extra slaapkamer op 2e verdieping - begane grond vloer v.v. grote leisteenachtige vloertegels, verdiepingsvloer v.v. laminaatvloer, badkamer v.v. tegelvloer - garage v.v. keukenblok, wasmachine-aansluiting en automatisch bedienbare garagepoort - ruime opslagmogelijkheden in garage en zolder (incl. zijdelingse bergruimten) - openhaard in woonkamer (via gas-aansluiting) - verlaagd plafond in woonkamer - ingebouwde radio-installatie in keuken (bediening via GIRA-functie) - alarminstallatie - energielabel C (geldig tot 08-04-2035) INDELING WONING * parterre Entreehal met garderoberuimte, toiletruimte, meterkast en trappenhuis, woon- en eetkamer (43m2) en keuken (10m2). De moderne aanbouwkeuken is uitgerust met een granieten werkblad v.v. 1 1/2 rvs spoelbak, 4-pits inductie kookplaat v.v. rvs-afzuigkap, koelkast (incl. vriesvak), oven, vaatwasser, brede keukenlades en kastruimten. * 1e verdieping Overloop, bergkast, 4 slaapkamers (7m2, 9m2, 11m2 en 12m2) en badkamer (5m2) v.v. douche, wandcloset en badmeubel met geintegreerde wastafel. * 2e verdieping Zolderruimte, bereikbaar via vaste trap en verdeeld in 2 compartimenten.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

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