Aller directement au contenu
Logo de Frank Kornips Makelaardij

Kasennerweg 11

6241NL Bunde • Limburg

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.164

Galerie de photos

Kasennerweg 11 Bunde
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen in stijl – gemoderniseerde woning met huisweide en vrij uitzicht in Kasen (Bunde). Aan de Kasennerweg 11 in buurtschap Kasen nabij Bunde en direct grenzend aan het Bunderbos, ligt deze ruime en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met o.a. een garage, gebouwd in 1948 en met zorg onderhouden en grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd vanaf 2008. Met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m² en een perceel van 2.095 m² is er volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning beschikt over 8 kamers, waaronder vier (evt. 5!) slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten – ideaal voor een groter gezin of om wonen en werken te combineren. De indeling en grootte bieden veel mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De combinatie van een karakteristiek woonhuis, royale tuin met huisweide, paardenstal en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde maakt dit een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met comfort en stijl. Ligging De woning ligt in het buurtschap Kasen, een gewilde en rustige buurt in Bunde. Hier woon je in een landelijke en groene omgeving met vrij uitzicht, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op fietsafstand vind je het centrum van Bunde, supermarkten en het treinstation. Ook de eerste uitvalswegen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen maar Eindhoven, Aken en Luik via de A2 uitstekend te bereiken zijn. De buurt kenmerkt zich door een gezinsvriendelijke sfeer, met relatief veel families. De rust en ruimte maken dit een heerlijke plek om te wonen, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Bunde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. basisscholen, diverse sportfaciliteiten, verenigingsleven en een uitstekende verbinding met openbaar vervoer zowel per trein als bus. Ook de natuurliefhebber komt in Bunde aan zijn trekken met onder andere het Bunderbos. Indeling Begane grond: Ruime hal van ca. 18m2 met garderobe, trap en modern toilet met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca. 53m2) met openslaande deuren naar terras is verdeeld in een zit- en eetkamergedeelte met haardpartij en een muurkast; de leefkeuken (het hart van de woning) is qua stijl aangepast aan de landelijke omgeving met een fraai houten spant, een vide en de openslaande deuren naar het overdekte terras. De keuken van 4.67 x 4.39m. is ingericht met veel kastruimte en apparatuur: een 5-pits fornuis met kookplaat en 2 ovens, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap; aangrenzend vind je een praktische bijkeuken van ca. 13m2; een badkamer met inloopdouche, een wastafel en een sauna; een hobby- c.q. werkkamer of als slaapkamer te gebruiken met boven de badkamer gelegen slaapmogelijkheid. Ruime verwarmbare garage van 7.71 x 3.65m. met meterkast. Vloeren van de begane grond bestaan uit een plavuizen vloer met vloerverwarming. Buiten: Het perceel biedt alles voor wie van buitenleven houdt: een flink terras (deels overdekt), een diepe tuin, een huisweide, een tuinhuis/kippenren en een afgescheiden moestuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van groen en natuur. Eerste verdieping: Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een garderobekamer, een hobby- c.q. slaapkamer en een badkamer (ca. 11m2) met ligbad, douche, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming en separate toilet met wandcloset. Slaapkamer 1: van 5.00 x 4.65m. met toegang tot kleedkamer (ca. 7m2); Slaapkamer 2: van 4.95 x 3.37m.; Slaapkamer 3: van 3.63 x 3.89m. ruimte boven garage heden als hobbykamer ingebruik; Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer (ca. 25 m²) met dakraam en laminaatvloer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of hobbyruimte, met aansluitingen voor douche en wastafels, standplaats HR combi ketel uit 2020 (eigendom). Verdere bijzonderheden en pluspunten: Perceel van 2.095 m² met tuin, huisweide en schuur; Woonoppervlak: 237m2; Gebruiksoppervlak: 290m2; Vier slaapkamers en ruime zolderkamer (evt. 5de slaapkamer). Landelijk wonen met vrij uitzicht én uitstekende bereikbaarheid Verwarming en warmwaterinstallatie: HR combi c.v.-installatie en vloerverwarming; Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom, met de voorzieningen en natuur om u heen, is het heerlijk vertoeven op de Kasennerweg in Kasen-Bunde. De combinatie van een karakteristiek woonhuis, royale tuin met huisweide, paardenstal en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde maakt dit een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met comfort en stijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
237 m²
Superficie du terrain
2095 m²
Contenu
885 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.