Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Arie van de Heuvelstraat 17

3981CT Bunnik • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.676

Galerie de photos

Arie van de Heuvelstraat 17 Bunnik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en zonnige achtertuin Aan een brede, groene laan in Bunnik mogen wij u deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage aanbieden. De woning valt op door de brede maatvoering en de praktische aanbouw aan de achterzijde, waarin een bijkeuken is gerealiseerd. Met maar liefst vijf slaap- en/of werkkamers biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of thuiswerkers. De woning is goed onderhouden, maar leent zich voor modernisering naar eigen smaak. Dankzij dubbel glas, spouw- en vloerisolatie én zonnepanelen beschikt de woning al over energielabel C. Locatie: Bunnik is een rustig en groen dorp, centraal in het land en op korte afstand van Utrecht. Via de A12 bent u uitstekend verbonden en het station van Bunnik biedt sprinterverbindingen naar Utrecht, Rhenen en Veenendaal. Ook Utrecht Science Park ligt op fietsafstand. De omgeving is rijk aan natuur: de Kromme Rijn slingert door het landschap en in de omgeving vindt u landerijen, boomgaarden en bossen. Wandelaars en fietsers kunnen hier eindeloos genieten van de vele routes die het landelijke en historische karakter van de streek benadrukken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en verdiepte trapkast met meterkast. Royale doorzonwoonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en openhaard. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met wasruimte, De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een airco. Tuin: Verzorgde voortuin met bestrating en beplanting. Oprit naar de garage met ruimte voor minimaal één auto en mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De zonnige achtertuin (zuidoost, ca. 16 meter diep) biedt veel privacy en is ingericht met een terras, diverse beplanting en een gazon. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Royale voorzolder met twee dakramen, bergruimte, opstelplaats voor de CV-ketel, een pantry en een douchecabine. De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, waarvan de achterste bereikbaar is via de voorste kamer. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig. Pluspunten / bijzonderheden: - Riante hoekwoning met een breedte van maar liefst 6,40 meter! - Nooit meer zoeken naar een parkeerplek want er is een eigen oprit aanwezig. Hier kan ook een laadpaal geplaatst worden. - Het is mogelijk om een volwaardige tweede badkamer op zolder te plaatsen. - De garage is voorzien van elektra en verwarming. - Het raam van de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch screen. - Diepe achtertuin met veel zon en privacy. - Maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. - Huidige eigenaar heeft hier vanaf 1969 gewoond en zit nu in een verzorgingstehuis. Derhalve zal er in de koopovereenkomst een nietzelfbewoningsclausule opgenomen worden. - De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport direct in uw Move account te staan.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.