Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Dr Brevéestraat 69

3981CG Bunnik • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Beumer Utrecht

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Dr Brevéestraat 69 Bunnik
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met riante tuin, bijgebouw en eigen parkeergelegenheid aan doodlopend straatje in Bunnik! Op zoek naar een modern afgewerkte woning met veel ruimte, licht en comfort? Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt aan een autoluwe straat en biedt alles wat je zoekt: een royale voor- én achtertuin, drie slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel bijgebouw én parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarbij woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Bunnik en het NS-station, terwijl Utrecht en de Uithof binnen fietsafstand liggen. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Hal met trapopgang, toiletruimte en trapkast met meterkast. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken, met openslaande deuren richting de tuin, ligt aan de achterzijde van de woning. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd is hier een zeer riante en lichte woonkeuken ontstaan. De strakke en moderne keuken (2024) is voorzien van een rechte opstelling en een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. Bijgebouw: In de achtertuin staat een vrijstaand, volledig geïsoleerd, bijgebouw van 15 m2 welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Er is een pantry aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine zit hier. Momenteel is het bijgebouw is gebruik als werkplek. Tuin: Diepe voortuin met trampoline en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast het huis is een carport/overkapping geplaatst. De achtertuin is fraai en groen aangelegd en er is een stenen schuur en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin ligt op het zuidoosten en bied volop zon. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 10, 7 en 10 m2 groot. Er zijn twee badkamers. De oorspronkelijke, kleine, badkamer is voorzien van een douche met een wastafel en is eenvoudig qua afwerking. De grote en moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Instapklaar, volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. - Ruime en lichte woonkamer met aansluitend een royale woonkeuken (2024) voorzien van kookeiland, moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. - Multifunctioneel bijgebouw (15 m²) met pantry en wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek, atelier of gastenverblijf. - Drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. - Groot perceel met diepe voortuin (met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. - Extra comfort door de recent vernieuwde, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. - In het huidige energielabel is de vloerisolatie nog niet meegenomen. - Parkeren (en evt. laden) op eigen terrein voor zeker twee auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.