Aller directement au contenu
Logo de Halbertsma van den Boom

Ds Pasmastraat 16

3981CX Bunnik • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Ds Pasmastraat 16 Bunnik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in de geliefde wijk Engboogerd in Bunnik bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor comfortabel (gezins)wonen. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast voor extra bergruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde geeft de erker de woonkamer extra ruimte en karakter, terwijl de schuifpui aan de achterzijde een directe verbinding vormt met de tuin en binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de entree en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de functionele opstelling biedt de gedateerde keuken volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woning is gelegen en twee aan de achterzijde. De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De (orginele)badkamer is uitgerust met een douche-/badcombinatie en een wastafel en is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u wordt verwelkomd op een ruime overloop met de wasmachineaansluiting, extra bergruimte met vliering en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping beschikt over drie afzonderlijke ruimtes, waarvan twee zijn ingericht als slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim, waardoor de zolder uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyverdieping. De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin op het zuid-westen, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken en is ideaal voor gezinnen met kinderen of voor liefhebbers van tuinieren. Over de volle breedte van het terras is er een vanuit de huiskamer te bedienen elektrisch uitschuifbare zonwering. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning is gunstig gelegen, dichtbij winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in Bunnik, zoals voetbal-, hockey- en tennisvelden en een 9-holes golfbaan. Het NS-station Bunnik ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen (A12) en Provincialeweg richting Utrecht zijn nabij. Met 15 minuten fietsen sta je in de winkelstraten van Zeist en binnen 20 minuten fietsen ben je in het Wilhelminapark in Utrecht of op het Utrecht Science Park, met o.a. het UMC en de Universiteit. De fraaie natuur met een wandelpad langs de Kromme Rijn ligt naast de deur, en ook de prachtige natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op loopafstand. Bijzonderheden: -Er is geen lijst van zaken en geen NVM-vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet bewonersclausule’ alsmede een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; -Er is een bouwkundig rapport aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.