Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Maatschapslaan 55

3981AW Bunnik • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Maatschapslaan 55 Bunnik
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen aan een groene laan in Bunnik Maatschapslaan 55 – hoekwoning met potentie, ruimte en een geweldige ligging Aan de karakteristieke en rustige Maatschapslaan in Bunnik ligt deze charmante hoekwoning met grote stenen schuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne leefomgeving én een centrale ligging. Deze woning heeft een woonoppervlak van circa 103 m², staat op een perceel van 201 m² en beschikt over een stenen bijgebouw van maar liefst 23 m². De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1,50 m) – praktisch als proviandruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer in blokpatroon en deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is geplaatst in 2005 en beschikt over een praktische opstelling. Zowel via de schuifpui als via een loopdeur in de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met overloop en ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten en is ca. 40 m², met daarachter een grote stenen schuur van ca. 23 m², voorzien van een overkapping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel aanpasbaar of te verwijderen om de tuin te vergroten. Locatie: De Maatschapslaan is een prachtige, groene straat met karakter. Het NS-station van Bunnik ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in Utrecht of op het Utrecht Science Park (De Uithof). Bunnik zelf is een levendig en vriendelijk dorp met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en uitstekende uitvalswegen (A12 binnen 5 minuten bereikbaar). Parkeren doe je hier gratis, direct voor de deur. Bijzonderheden: - Hoekwoning op rustige, groene locatie. - Woonoppervlak ca. 103 m². - Perceeloppervlakte 201 m². - Drie volwaardige slaapkamers. - Grote stenen schuur van 23 m² met overkapping. De schuur is voorzien van vorstvrije verwarming. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (hout & kunststof kozijnen). - Verwarming en warm water via cv-ketel. - Renovatie naar eigen inzicht gewenst. - Er is een bouwkundig rapport opgesteld van de hierbij te verkopen woning. - Veel potentie door ruimte, indeling en ligging. - Gratis parkeren voor de deur. - NS-station en dorpscentrum op loopafstand. Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, op een unieke locatie in een groen en levendig dorp? Dan is Maatschapslaan 55 in Bunnik zeker een bezichtiging waard. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.