Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

van Merkensteijngaarde 15

3981XL Bunnik • Utrecht

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.450

Galerie de photos

van Merkensteijngaarde 15 Bunnik
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen HOEKwoning met een extra breed perceel en vrij uitzicht aan de voorzijde over groot plantsoen. Energielabel A. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is ideaal gelegen aan een autoluw hofje met fenomenaal vrij uitzicht over een mooi plantsoen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een schitterende moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een zeer praktische tweede (zolder) verdieping. Door het extra perceel is er een brede voor- achter- en zijtuin waardoor hier heerlijk van tuinieren, buiten zitten, maar ook van optimale privacy genoten kan worden. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Er is een flinke schuur aanwezig. Ideaal is het parkeren onder de eigen carport. De woning is uitermate kindvriendelijk gelegen met verschillende speelgelegenheden in de buurt en sportfaciliteiten op korte afstand zoals voetbal, tennis, hockey en golf. Tevens zijn nabij winkels en goed aangeschreven scholen gelegen. De bushalte en het NS-station Bunnik zijn op resp. 5 en 10 minuten loopafstand. Op de fiets ben je zo in de oude binnenstad van Utrecht, Utrecht Science Park waaronder het UMC. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Een speels ingedeelde woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en open keuken aan de achterzijde met Solarlux vouwwand. Luxe Bulthaup keuken voorzien van een kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combistoomoven en een combimagnetron, koelkast, vriezer en in 2021 geplaatste vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eenvoudige badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. Naastgelegen een ruime slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woning is een riante ouderslaapkamer met separate grote inloop kledingkast voorzien van op maat gemaakte kastenwand. Voorheen waren er twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig. Tweede verdieping: Grote zolderkamer met opstelling van de geheel nieuwe cv-ketel, dakkapel aan de achterzijde en voorzijde voorzien van vier extra grote Velux dakramen. De ruimte kan naar wens nog eventueel ingedeeld worden waardoor hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren zijn. Deze verdieping beschikt tevens over een luxe badkamer met wastafel en tweepersoons ligbad en is voorzien van een groot Velux dakvenster. Er is een vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972. - Groot perceel eigen grond van 269 m². - Heel aantrekkelijk plekje om te wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. - Energielabel A geldig tot 28 november 2035. - Er is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld en ter inzage beschikbaar. - Voorzien van nieuwe groepenkast. - De woning is volledig v.v. dubbel glas, dit met uitzondering van het badkamerraampje. - Er is dakisolatie aanwezig. - Er is vloerisolatie toegepast. - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. - Verwarming en warm water d.m.v. een nieuwe cv-combiketel Atag (2025). - In 2024 is de woning aan de buitenzijde, dit aan de begane grond, geschilderd. - Schuur met sedum dakbedekking en elektra. - Parkeren kan onder de eigen carport. - Ruim voldoende parkeer gelegenheid achter de woning. Deze heerlijke woning zal door de fijne ligging met uitzicht op het groen, de goede indeling en moderne afwerking aanvoelen als een heerlijke thuisbasis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36ECZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.