Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Wieringer Vlaak 23

3752TG Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 474.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 485.330

Prix d'achat /m²: € 4.430

Galerie de photos

Wieringer Vlaak 23 Bunschoten-Spakenburg
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een locatie waar je zo het centrum inloopt en net zo makkelijk langs de weilanden wandelt, staat deze leuke eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en veranda. De woning ligt in één van de hofjes nabij het centrum; een plek waar de ligging en het wooncomfort mooi samenkomen. Deze tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een veranda aan huis en 8 zonnepanelen biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Hier woon je op een plek waar het gemak van het centrum en het buitengebied dicht bij elkaar liggen: binnen enkele minuten wandel je langs de weilanden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De woning heeft een praktische indeling met een lichte doorzonwoonkamer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met bestrating, een veranda en een stenen berging. Hierdoor is het een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen prettig buiten kunt zitten. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een hangend toilet. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond en heeft een prettige lichtinval dankzij de kunststof openslaande tuindeuren naar de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. De zonnige tuin op het zuiden is bestraat en heeft een ruime berging met achterom. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen die geplaatst zijn in 2011. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een designradiator. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte, waardoor je een aparte plek hebt voor wassen en drogen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolder beschikt over een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2019). Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra kamer, werkplek of praktische bergzolder. Kortom: een praktische en ruime eengezinswoning met een zonnige tuin, een veranda en een aantrekkelijke ligging in een hofje nabij het centrum, terwijl je ook zo richting de weilanden wandelt. Kenmerken: - Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Kunststof kozijnen (2011) - Kunststof openslaande tuindeuren naar de tuin - 3 slaapkamers en een open zolderverdieping - CV-ketel Intergas (2019) - Gelegen in een hofje nabij het centrum van Spakenburg - Op korte afstand van de weilanden en wandelroutes - Kindvriendelijke woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 474.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.330

3,04%

Annuellement

%

€ 23.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.