Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Zwaluw 37

3752NZ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Zwaluw 37 Bunschoten-Spakenburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern en ruim: uw droomwoning aan De Zwaluw 37 in Bunschoten! Bent u op zoek naar een keurige en moderne tussenwoning waar u zo kunt intrekken? Dan is De Zwaluw 37 uw nieuwe thuis! Met 99m² woonoppervlak, veranda, een carport met oprit, prachtig uitzicht over een waterpartij, energielabel A en een perceel van 159 m², biedt deze woning volop ruimte, comfort en luxe voor het hele gezin! Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de prachtige en lichte woonkamer. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en de luxe cinewall en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden buiten. Naast de keuken bevindt zich een portaal met het moderne toilet, een deur voor toegang tot de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De luxe en moderne badkamer is compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet en een dakkapel voor veel lichtinval! De kleine slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de 2 ruimere slaapkamers zijn afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een praktische en comfortabele ruimte die volop mogelijkheden biedt. De overloop is voorzien van een airco, ideaal voor aangename temperaturen in elke seizoen. Hier vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting en de moderne cv-opstelling uit 2020. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime 4e slaapkamer met een tuimelvenster dat voor veel natuurlijk licht zorgt, én handige bergruimte. Perfect voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte! 3e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, een ideale plek voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier is volop ruimte om te organiseren en op te bergen, zodat de rest van uw huis netjes en overzichtelijk blijft. Tuin: De achtertuin is een waar genot: netjes aangelegd met betegeling, kunstgras en mooie borders. Een tuinkamer met glazen pui vormt een extra leefruimte en biedt direct toegang tot de carport en de parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is er een stenen berging voor nog meer gemak en opslag. Waarom deze woning perfect is voor u: * Modern en instapklare tussenwoning * Woonoppervlak: 99m² * Perceeloppervlak: 159m² * Schitterende ligging aan het water * Energielabel A * Openslaande deuren naar de achtertuin vanuit de keuken * Airco op de 2e verdieping * 4 slaapkamers en ruime leefruimte * Luxe badkamer met ligbad * Sfeervolle tuinkamer en verzorgde tuin * Carport met parkeerplaats en stenen berging * Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van een goed onderhouden, sfeervolle woning in Bunschoten. Een unieke kans om direct te verhuizen! Bel Snel voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.