Aller directement au contenu
Logo de SANDRA makelaardij

Margrietstraat 8

4116CR Buren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoelmond

Galerie de photos

Margrietstraat 8 Buren
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in een knus huis met zonnige tuin en een vrije kijk aan zowel voor- als achterzijde? Dit is je kans! Deze middenwoning is door de huidige eigenaar al deels gemoderniseerd en nu op zoek naar iemand die het verder wil omtoveren tot een paleisje... Kriebelt het al?!? De locatie is ideaal: aan de rand van Oranjestad Buren, op loopafstand van het plantsoen en wandelgebied De Toeren. Het karakteristieke centrum met diverse winkel- en horecavoorzieningen ligt tevens op korte afstand en de ligging is centraal in het land - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met de uitvalswegen binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en tuindeur. Lichte woonkamer voorzien van schouw met houtkachel. 1e verdieping: overloop met luik naar bergvliering, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en porseleinen wastafel. Buitensituatie: de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin op het zuidwesten staan twee stenen bergingen met veel ruimte, voor allerlei doeleinden geschikt. Details: * ouderdomsclausule van toepassing * badkamer in 2019 vernieuwd * voordeur in 2021 vernieuwd * overal rolluiken (behalve achterdeur)

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
244 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4116

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.