Aller directement au contenu
Logo de Woonkoppel Makelaardij

Ridder Alartlaan 8

4116EJ Buren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoelen

Galerie de photos

Ridder Alartlaan 8 Buren
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Praktisch, licht en verrassend ruim: jouw nieuwe thuis in Buren! In een rustige en groene woonwijk van het geliefde Buren staat deze charmante hoekwoning te koop. Een huis dat niet alleen netjes is onderhouden, maar ook nét dat beetje extra biedt. Zo geniet je van een royaal perceel, een eigen oprit en een garage met berging - mogelijkheden die zijn ontstaan doordat er een stuk gemeentegrond is bijgekocht. Het resultaat: meer ruimte, meer privacy en meer woongemak. Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige verbinding met zowel de straat als de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich nu aan de voorzijde en de eethoek achter, maar de indeling laat zich eenvoudig omdraaien. De keuken is tijdloos en goed onderhouden, compleet met alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken gevels voelt de verdieping extra royaal aan. De doucheruimte is eenvoudig, maar functioneel. Er zijn ideeën genoeg om de verdieping anders in te delen en hier een luxe badkamer te creëren. Via de vaste trap bereik je de zolder, voorzien van een dakverlenging en dakkapel, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. Buiten ervaar je pas echt de voordelen van de extra strook grond. De tuin is nu onderhoudsvriendelijk ingericht, maar biedt de ruimte om er je eigen groene paradijs van te maken. Met de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je bovendien volop van de middag- en avondzon. De garage vormt een van de grote pluspunten van deze woning. Hier kun je uiteraard je auto veilig en droog parkeren, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor andere doeleinden. Denk aan een praktijk aan huis, een werkplek of een fijne hobbyruimte. Dankzij de aangrenzende berging is er bovendien volop plaats voor fietsen, gereedschap of extra opslag, zodat je alles netjes kunt organiseren. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische, goed onderhouden plek met volop mogelijkheden. En dat alles in Buren: officieel een stad, maar met de charme en verbondenheid van een dorp. Hier vind je rust, speelgelegenheden voor kinderen en natuurlijk het historische stadje waar cultuur en sfeer hand in hand gaan. Een unieke combinatie van prettig wonen en genieten van alles wat Buren te bieden heeft. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit object jou te bieden heeft. Samenvattend: - hoekwoning - prettige ligging - 107 m2 woongenot - 295 m2 perceeloppervlakte - 4 slaapkamers - eigen oprit en garage - goed onderhouden - dakverlenging - brede tuin - tuin op het zuidwesten gelegen - airco - dichtbij het sfeervolle binnenstadje - supermarkt in de nabijheid - goede bereikbaarheid via uitvalswegen Wil jij wonen in het geliefde Buren, in een hoekwoning met ruimte en mogelijkheden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging, we laten je graag alle details zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4116

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.