Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Grote Sloot 39

1754JA Burgerbrug • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Grote Sloot 39 Burgerbrug
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 1.000.000,- k.k. Te koop: Authentieke woonboerderij met ongekende mogelijkheden op unieke locatie nabij strand en stad Stelt u zich eens voor: wonen in een charmante, volledig gerenoveerde woonboerderij, omgeven door rust, ruimte en natuur, met het comfort en de stijl van vandaag. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1929 biedt dat alles én meer. Gelegen op een royaal perceel van 1.970 m², vindt u hier een bijzondere combinatie van landelijke charme, perfecte afwerking en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van een gastenverblijf, kangoeroewoning, atelier of een geliefde Bed & Breakfast, deze plek biedt de ruimte en de sfeer om uw plannen waar te maken. Vanaf het moment dat u arriveert via de sfeervolle oprijlaan, aangelegd in een natuurlijke stijl met een originele, groene onderdoorgang van struiken, ervaart u iets bijzonders. Hier beleeft u de vier seizoenen in volle glorie. De woonboerderij wordt omringd door grasland, intieme terrassen en een gezellige vijverpartij, wat elk moment van het jaar een andere beleving biedt. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het strand, met tegelijkertijd de stad Alkmaar en Schagen binnen handbereik. Zowel basis- als voortgezet onderwijs is in de directe omgeving beschikbaar, en voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet eens de deur uit—zowel Jumbo als Albert Heijn bezorgen tot aan huis. De boerderij heeft een inhoud van maar liefst 1.434 m³ en een woonoppervlak van 160 m². De afgelopen jaren is het pand met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Vanaf 2001 is er systematisch gewerkt aan vernieuwing en verbetering, met als resultaat een woning die authentiek aanvoelt maar tegelijkertijd modern comfort biedt. In 2024 zijn de gevels grondig gereinigd met een hogedrukreiniger. De kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde prijkt een prachtige spiegelgevel. Binnen treft u een perfect afgestemde stijl waarin karaktervolle elementen zoals houten balkenplafonds, handgemaakte keukendetails en bijzondere raampartijen elkaar moeiteloos aanvullen. De gehele begane grond rust op een betonnen vloer, voorzien van vloerverwarming (2002) die is aangesloten op een cv-installatie uit 2017. Dankzij muur-, vloer- en glasisolatie en een energielabel D is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen. De indeling van de boerderij is verrassend en uiterst functioneel. Aan de voorzijde vindt u de gezellige woonkamer en woonkeuken. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond . Ideaal voor gelijkvloers wonen Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die toegang geeft tot een ruime schuur. Het vierkant ( de grote schuur / garage ) is een indrukwekkende ruimte die nog volledig naar eigen wens is in te delen. Denk hierbij aan uitbreiding van meerdere slaapkamers, atelier, tweede woonunit of kantoor aan huis. Openslaande deuren (dars deuren) geven direct toegang tot de achtertuin. Op het erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat ideaal is voor ontvangst van gasten of klanten. Dankzij de vrije ligging en de ruimte rondom het erf zijn er tal van mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Of u nu droomt van een B&B, een zorgwoning, een praktijk aan huis of simpelweg een unieke plek voor u en uw gezin—deze woonboerderij biedt het allemaal. Deze plek is niet zomaar een huis, het is een manier van leven. Midden in het groen, met stad en zee binnen handbereik, wacht hier een nieuw hoofdstuk. Misschien wel dat van u.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1970 m²
Contenu
1434 m³
Autre espace intérieur
226 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1754

Google Maps

Voir Burgerbrug sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Burgerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Burgerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerbrug. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgerbrug
Année Résidents
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette C

70

Étiquette A

60

Étiquette D

44

Étiquette B

39

Étiquette F

25

Étiquette A++

7

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgerbrug
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Burgerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.