Résidents
330
Dernière année: 2025
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en groen in Burgerveen De Ruigehoek 26A – een buitenkans voor natuurliefhebbers en rustzoekers Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een diepe tuin en verrassende extra’s? Dan is De Ruigehoek 26A in Burgerveen precies wat je zoekt! Deze charmante vrijstaande woning staat op maar liefst 669 m² eigen grond en biedt een heerlijke woonplek midden in het groen, met volop privacy én uitstekende bereikbaarheid. Wonen met vrijheid en mogelijkheden De woning is keurig verzorgd en deels geïsoleerd. Binnen tref je een prettige indeling met een gezellige woonkamer voorzien van houtkachel, comfortabele vloerverwarming, en een fraai zicht op de riante tuin. De moderne keuken (2022) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime overloop met handige schuifwandkasten, en extra bergruimte achter knieschotten. Een tuin van 47 meter diep – een paradijs voor tuinliefhebbers De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt: met een diepte van ca. 47 meter is er ruimte voor een terras, een moestuin én volop groen. Ideaal voor mensen met groene vingers of wie simpelweg wil genieten van rust en ruimte. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot laat op de dag zon hebt. Garage én multifunctioneel bijgebouw De vrijstaande garage van ca. 31 m² is voorzien van krachtstroom, een nieuwe betonvloer (recent aangelegd), schuifdeur, loopdeur en een handige vliering. Ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van motoren. Ook het voormalige ketelhuis van ca. 21 m² biedt volop mogelijkheden: van berging tot atelier of werkruimte. Over de locatie – landelijk en centraal tegelijk Burgerveen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Haarlemmermeer, pal aan de Ringvaart en tegenover de Westeinderplassen. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, met watersport, wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Toch woon je hier verrassend centraal: Leimuiden (2,6 km) met basisscholen, sportclubs en supermarkt (MCD); Nieuw-Vennep (6 km) met winkels zoals Jumbo en ALDI; Schiphol, Amsterdam, Leiden en Haarlem snel bereikbaar via A4/A44; Station Nieuw-Vennep op slechts 10 minuten rijden; Lokale specialiteiten? Proef ze bij Rozen en Radijs of Eveleens Palingrokerij Bijzonderheden op een rij Vrijstaande woning met garage en bijgebouw; diepe achtertuin van ca. 47 meter op het noordwesten; perceeloppervlak: 669 m² eigen grond; keuken vernieuwd in 2022; HR++ beglazing in woonkamer, deels dubbel glas in rest van woning; vloerverwarming in woonkamer en keuken, dak- en vloerisolatie; energielabel F; garage met krachtstroom, vliering en nieuwe betonvloer; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; nabij recreatiegebied Westeinderplassen; kindvriendelijke, groene omgeving Kortom De Ruigehoek 26A is een uniek object voor wie zoekt naar vrijheid, ruimte en natuur – zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Of je nu een tuinliefhebber bent, een klusruimte nodig hebt of gewoon heerlijk vrijstaand wilt wonen: deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en laat je verrassen!
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 669 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
- Aire de la cour arrière
- 695 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Burgerveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Burgerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Burgerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgerveen. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.
Moyenne WOZ
EUR 472.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 345 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 330 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 330 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 85
0-15: 40
15-25: 30
25-45: 75
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
50
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
270
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
17
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
43
Étiquette D
31
Étiquette A
22
Étiquette B
20
Étiquette G
16
Étiquette F
4
Étiquette E
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.640 |
| 2021 | 1.750 | 3.670 |
| 2022 | 1.380 | 3.540 |
| 2023 | 1.210 | 3.270 |
| 2024 | 1.180 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 3.000
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.880
Activité dans Burgerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Burgerveen?
Burgerveen telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerveen?
In Burgerveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer maisons in Burgerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Leimuiderdijk 290
2154MR Burgerveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.733/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
