Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Boomwei 36

4328AT Burgh-Haamstede • Zeeland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Boomwei 36 Burgh-Haamstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het dorpscentrum in het charmante Burgh-Haamstede, op korte afstand van de uitgestrekte stranden en de prachtige natuur van de Zeepeduinen, staat de Boomwei 36. Een aantal kenmerken zetten wij voor u op een rij: • Woonoppervlakte circa 196 m² • Energielabel A door o.m. 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vloerverwarming. • De woning is rondom voorzien van kunststof • Perceel met royale tuin, grote oprit en veel privacy • Levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Twee badkamers en in totaal drie grote slaapkamers • Grote bergingen met mogelijkheid voor bijvoorbeeld garage, hobby of gastenverblijf. Deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 196 m² combineert comfort met praktische indeling en is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer en diverse bergingen biedt dit huis alle ruimte die u zoekt voor gezinsbewoning of levensloop bestendig wonen! Ligging De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een verkeersluw hofje met enkel bestemmingsverkeer. Alle dorpsvoorzieningen liggen op loopafstand en op de fiets bent u zo in het prachtige buitengebied met bossen, stranden en duinen. Vanwege de ligging aan de buitenrand van het dorpscentrum bent u ook nog eens zo het dorp uit op de weg naar Rotterdam, Zierikzee, Middelburg/Vlissingen of Ouddorp. Entree Via de entree komt u binnen in een ruime hal met vide die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer! De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche, modern dubbel wastafelmeubel, grote spiegel en een ligbad, en is uitgevoerd in neutrale tinten met luxe tegelwerk. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast. Woonkamer en serre De lichte woonkamer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een ruimtelijk karakter. Het moderne interieur met lichte wanden, grote raampartijen en een stijlvolle open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui een prachtige kunststof serre met glazen schuifdeuren, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene tuin en het gevoel van binnen-buitenleven! Half open keuken Aangrenzend ligt de open luxe keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en een aansluiting naar de bijkeuken en diverse bergruimtes. Veel bergruimte en mogelijkheid voor garage. Via de bijkeuken komt u binnendoor in de inpandige berging, voorheen garage. Wilt u de garagefunctie weer terug? Dit is eenvoudig te doen door de pui te vervangen voor een garagedeur. In de eerste berging zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst, waardoor u een praktische wasruimte tot uw beschikking heeft. De tweede aangebouwde berging is eveneens in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met vide. Hier bevinden zich twee heerlijk ruime slaapkamers, beide voorzien van gevelramen die zorgen voor extra licht. De overloop geeft toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig op deze verdieping. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de achterzijde treft u een heerlijk groene buitenruimte met bloeiende borders, volwassen bomen en diverse beplanting die het geheel een kleurrijke en natuurlijke uitstraling geven. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en de bestrate delen rondom de woning zorgen voor praktisch gebruiksgemak. Zoals te zien is op de luchtfoto ligt het perceel op een rustige hoeklocatie, waardoor u optimaal geniet van privacy en een vrij uitzicht over het omringende groen. Kortom, deze woning aan de Boomwei 36 in Burgh-Haamstede biedt u een combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1203 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.