Aller directement au contenu
Logo de Zantman Makelaardij

Gerniersstrjitte 31

9251PM Burgum • Fryslân

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Gerniersstrjitte 31 Burgum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en zeer royale energiezuinige vrijstaande woning! Deze fraaie vrijstaande woning is vrij gelegen aan een hofje met beperkt verkeer. Aan de voorzijde is er uitzicht op een ruime gemeentelijke groenstrook. Het centrum ligt op loopafstand, en ook andere voorzieningen (zoals scholen, zwembad en sportvoorzieningen) bevinden zich op korte afstand. Deze luxe en energiezuinige woning is gebouwd in 2000 en is uitstekend geïsoleerd. In 2020 zijn er 60 zonnecollectoren geplaatst. Verwarming vindt plaats via heteluchtverwarming, in combinatie met een HR-combiketel en maar liefst 2 houtkachels. De beneden verdieping is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming in combinatie met een leistenen vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een grote extra kamer met schuifdeuren naar de tuin, en een ruime bijkeuken met wasruimte. In 2019 is er een nieuwe luxe en moderne keuken geplaatst welke voorzien is van de nieuwste inbouwapparatuur, met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een Quooker voor zowel kokend als bruisend water. De woning beschikt mede door de uitbouw op de gefundeerde garage over 6 slaapkamers. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een tuinhuis. Het fijne tuinhuis biedt de mogelijkheid om het gehele jaar door te genieten van de tuin. Het tuinhuis beschikt over openslaande tuindeuren welke aan beide kanten geheel open kunnen. In het tuinhuis bevindt zich een houtkachel welke voor aangename warmte zorgt op dagen dat het kouder weer is en een sauna. Ook is er bergruimte gecreëerd voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. In de tuin is tevens een jacuzzi geplaatst. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer aan voorzijde met houtkachel, schuifdeuren naar de woonkeuken met luxe nieuwe (2019) keuken met eiland, openslaande deuren naar tuin. Schuifdeuren naar woonkamer aan de achterzijde van de woning, welke eveneens voorzien is van een houtkachel en schuifdeuren naar de tuin. Deze achterkamer is ook te gebruiken als kantoor. De bijkeuken is te bereiken via de keuken en beschikt over vaste kasten en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste kast voor CV opstelling, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Badkamer met dakkapel, voorzien van dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche met stort- en handdouche. Via de 2e overloop (met ruime kast en werkruimte) is de 4e slaapkamer te bereiken welke zich boven de garage bevindt, deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en een balkon. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 slaapkamers voorzien van dakramen. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd, energielabel A - voorzien van zonnepanelen (2020) - voorzien van C.V.- Ketel (2025), Hete lucht verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming - voorzien van warmte-terugwin-installatie (2021) - extra grote leefruimte beneden - 2 houtkachels en 1 houtkachel in het tuinhuis - vloerverwarming op de beneden verdieping met leistenen vloer - grote extra leefruimte in het tuinhuis - nieuwe keuken (2019) Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals : scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
599 m²
Contenu
1072 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.