Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Minister van den Brinklaan 34

9251JG Burgum • Fryslân

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Minister van den Brinklaan 34 Burgum
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Minister van den Brinklaan 34 in Burgum – ruim, licht en instapklaar met zonnige tuin Welkom aan de Minister van den Brinklaan 34 in Burgum! Deze ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, licht en duurzaamheid met een fijne ligging in een rustige straat. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt het huis heerlijk ruim en open. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: met energielabel A, zonnepanelen, driedubbel HR-glas en gevelisolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en groen dorp met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportaccommodaties en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en er is een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Leeuwarden, Drachten of Groningen, terwijl ook de natuur vlakbij is: de Burgumer Mar en omliggende recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of watersporten. Binnenkomst Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de moderne vloer (2022) meteen in het oog springt en doorloopt naar de woonkamer. Links bevindt zich de vernieuwde keuken (2022), strak afgewerkt en praktisch ingedeeld met veel werkruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin met overkapping in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de aangrenzende keuken met openslaande deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buitenleven De achtertuin is een echte zonliefhebberstuin met een ligging op het zuiden. Op warme dagen zorgen de overkapping en het zonnescherm voor een prettige schaduwplek. Of je nu wilt relaxen, buiten eten of spelen, hier kan het allemaal. Een ruime schuur en de vernieuwde voortuin maken het plaatje compleet. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De master is bijzonder groot en kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee kamers. Alle kamers zijn licht, praktisch en comfortabel. Badkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of twee extra slaapkamers realiseren, of juist een fijne hobby- of werkruimte creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-installatie van Nefit (2020, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed – praktisch en centraal in huis. Pluspunten op een rij: - Ruime, lichte woning met vrij uitzicht - Energielabel A, zonnepanelen en driedubbel HR-glas - Moderne keuken (2022) en doorlopende vloer (2022) - Alle kozijnen vernieuwd in 2024, gevelisolatie van binnenuit - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm - Drie ruime slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder - Ruime schuur en vernieuwde voortuin - Rustige ligging met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij Samengevat Minister van den Brinklaan 34 is een instapklare, duurzame en ruime woning waar licht, comfort en een zonnige tuin samenkomen. Een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die zoekt naar een sfeervolle woning met mogelijkheden in het hart van Burgum. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.