Aller directement au contenu
Logo de Noorderlicht Makelaars

Van der Ploegstrjitte 3

9251RK Burgum • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Drachten

Galerie de photos

Van der Ploegstrjitte 3 Burgum
Photo 2

Description

Wat een verrassend veelzijdig woonhuis met tal van gebruiksmogelijkheden. De gevel verraadt niet wat er achter zit. Gelegen op een ruime kavel grond met een besloten en zonnige tuin. Het pand is ideaal voor een groter gezin, voor een praktijk aan huis, slapen beneden en/of het creëren van een welness resort in combinatie met het luxe tuinhuis. Hoogste tijd dus om dit te komen bekijken en je fantasie in gebruiksmogelijkheden de vrije loop te geven. Het pand heeft een dubbele entree en we bellen aan op de linker flank, bereikbaar via de oprit. Je stapt binnen in een ruime entree/hal met garderobe en toilet. Hier is ook de trapopgang naar de verdieping. De living is in een U-vorm en met een rookkanaal en design haard. De eethoek heeft alle ruimte centraal in het huis en grenst aan de luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker. In de aanbouw van 2008 is een grote tuinkamer gerealiseerd met zicht op de tuin en met een grote schuifdeur naar het terras. Dit is de ultieme plek om aan het eind even de dag neer te strijken en weg van alles te zijn. Aan de andere kant van de living, op de rechter flank van het huis vinden we een tweede separate entree. Je stapt hier binnen in een ruime entree/hal met garderobe en een gastentoilet met fontein. Daarachter een werkkamer die nu in gebruik is als wijnbar. Deze omgeving is ook geschikt voor werken aan huis met een eigen entree. Via de keuken komen we in een ruime bijkeuken (met een deur naar de oprit) en een doorloop naar een aangebouwde werkkamer/slaapkamer met een doucheruimte en ook met een schuifpui naar het terras. De vloeren zijn overal met vloerverwarming behoudens de wijnbar. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan één met een extra werkkamer aangrenzend. De master bedroom heeft een ingebouwde kastenwand. De plafonds zijn hier hoog met veel zicht en lucht in de kap, waardoor het allemaal extra ruim aanvoelt. De badkamer is met een royale inloopdouche, een toilet en een wastafel meubel. Buiten kun je helemaal om het huis heen komen. Er is een ruime carport en er is een laadpaal voor de elektrische auto. De royale tuinkamer, gebouwd in 2008, geïsoleerd en met een glazen vouwwand die helemaal open kan. De tuin is ruim, besloten en met veel privacy en zon rondom. Met terrassen en een fraaie vijverpartij. Burgum: Burgum is een dorp centraal gelegen in Noord Oost Fryslân. Goed ontsloten naar de snelwegen via de Centrale As en de A7. Het is een fijne plek om te wonen met het centrum op loopafstand. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, met winkels en supermarkten, diverse sportvoorzieningen en ook op het gebied van cultuur is er veel te doen. Belangrijke details: Vrijstaand woonhuis met aanbouw van 1994 Fraai ontwerp van Architect Johan Sijtsma Uit- en aanbouw van dezelfde architect Uitvoering Bouwbedrijf de Jong Wirdum 1994, Dakopbouw 1998, Serre 2001 Bouwbedrijf Koster Verbouw/aanbouw 2008, Bouw tuinhuis Duurzaamheid: Energielabel A++ Volledig Geïsoleerd. HR++ glas 20 Zonnepanelen 2015 en 8 Zonnepanelen 2023 (ca. 6400 Kwh/jr) Hybride warmtepomp 2018 en CV ketel 2023 Vloerverwarming op de begane grond. Laadpaal naast de Hoofdentree. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van dit object? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
813 m²
Contenu
788 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9251

Google Maps

Carte de Burgum

Explorez Burgum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgum. En 2025 étaient 10.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

10.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

304

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgum
Année Résidents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origine des habitants (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.305

Étiquette A

1.168

Étiquette B

938

Étiquette D

467

Étiquette G

285

Étiquette E

209

Étiquette F

148

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

99

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.480

Activité dans Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgum
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer maisons in Burgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.