Aller directement au contenu
Logo de N.O.G.B. Makelaars

Brinklaan 12 B

1404ES Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 4.842

Galerie de photos

Brinklaan 12 B Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met tuin en dakterras nabij het centrum van Bussum Op een gewilde locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, ligt deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met zijtuin en een fraai en zonnige dakterras. De woning is sfeervol en met oog voor detail afgewerkt, en kan zonder verdere werkzaamheden direct betrokken worden. De ligging is ideaal: scholen, sportfaciliteiten, winkels, station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt aan de overkant van de Brinklaan de Bussumse Vaart, waar een bootje aangelegd kan worden – vanaf hier vaar je binnen enkele minuten naar de prachtige Naarden-Vesting. Indeling Begane grond Entree via een nette hal met strak afgewerkt toilet, trapkast (geschikt als provisieruimte) en een gerenoveerde trap met origineel spijlenwerk. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer met sfeervolle open haard, prachtige visgraat houten vloer en een hoog plafond van maar liefst 3,08 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De half-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, diverse inbouwapparatuur en een warme uitstraling door het gebruik van geschaafd eikenhout. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en tot de ruime zijtuin, die ook vanaf de straatzijde toegankelijk is. Verdieping Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en een derde slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige dakterras. De originele houten vloer op deze verdieping geeft het geheel een authentiek karakter. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de CV-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een goed onderhouden zijtuin van ca. 38 m², gelegen op het noorden, die zich uitstrekt van de voor- tot achterzijde van de woning. Het dakterras van ca. 15 m² ligt op het westen en is voorzien van onderhoudsarme composiet vloerdelen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon (circa 12:00 tot 19:00 uur). Bijzonderheden * Instapklare, sfeervol afgewerkte woning; * Hoog plafond (3,08 m) en visgraat houten vloer in woonkamer; * Originele details zoals spijlenwerk en houten vloer op verdieping; * Dubbele beglazing (m.u.v. één raam in de badkamer); * Zonnig dakterras op het westen; * Mogelijkheid om een bootje aan te leggen in de nabijgelegen Bussumse Vaart; * Loopafstand van centrum Bussum en station Naarden-Bussum; * Binnen enkele minuten op de A1; * Parkeren voor vergunninghouders. Een unieke kans om te wonen in een charmante en sfeervolle woning met moderne gemakken én karakter, op een toplocatie in Bussum.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.