Aller directement au contenu
Logo de Schouten Makelaars 't Gooi

Brinklaan 15 B

1404EP Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.173

Galerie de photos

Brinklaan 15 B Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle, duurzame en instapklare helft van een dubbele villa aan het water in Bussum Wonen in luxe, comfort én met oog voor de toekomst. Deze energiezuinige, moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 2017) combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30 woning met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. De woning ligt prachtig aan de Bussumervaart, beschikt over een terras en tuin aan het water, een inpandige berging en maar liefst drie privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Bovendien biedt deze unieke ligging de mogelijkheid om een bootje direct achter de woning aan te leggen, waarmee u via het water eenvoudig naar Naarden of zelfs de randmeren kunt varen. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen (2024), een eigen aardwarmtepomp van Ecoforest, een 300 liter boiler en vloerverwarming op alle verdiepingen geniet u, zomer en winter, van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie maakt dit een woning waar duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. High-end design & luxe afwerking De woning is afgewerkt met oog voor detail en design. Het hart van het huis wordt gevormd door de exclusieve Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige Gaggenau stoomoven en koffiemachine, een Quooker en een robuust werkblad. Ook de badkamer straalt luxe uit, met een stijlvolle beton ciré afwerking, een royale inloop-regendouche en een groot luxe wastafelmeubel, uitgevoerd met elementen van Piet Boon en Cocoon. Sfeer, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide en stoere deur naar de woonkamer op. De royale L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras op het zuiden en de tuin aan het water. De gehele begane grond is afgewerkt met een stoere gepolijste betonvloer met vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Indeling Begane grond • Ruime entree met vide • Luxe toilet • Royale woon-/eetkamer • Luxe Bulthaup keuken met kookeiland • Inpandige berging met boiler en Ecoforest installatie Eerste verdieping • Lichte overloop met vide • Twee ruime slaapkamers, master bedroom heeft inloopkast en balkon • Luxe badkamer, regendouche, royale wastafel en tweede toilet • Gietvloer met vloerverwarming Tweede verdieping • Ruime overloop • Twee extra slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum met winkels, horeca en het filmhuis. Het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen A1 bent u binnen korte tijd in Amsterdam of elders in de Randstad. Ook het historische Naarden Vesting ligt op slechts enkele minuten afstand. Later dit jaar zal de Brinklaan een 30km zone worden. Samengevat Een stijlvolle, duurzame en volledig instapklare woning met luxe afwerking, moderne installaties en een prachtige ligging aan het water. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Jardin
Zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.