Résidents
33.700
Dernière année: 2025
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.779
Galerie de photos
Description
Licht, stijlvol en instapklaar hoekappartement (68 m²) met twee balkons en berging. Aan de Ceintuurbaan, een centrale doorgaande weg met uitstekende bereikbaarheid, ligt dit recent gerenoveerde drie-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige straat, terwijl je aan de achterzijde heerlijk rustig zit op het zonnige balkon (zuid) met uitzicht op het groene binnenterrein. Binnen is het een oase van rust: door de goede isolatie en de moderne afwerking is het geluidsniveau laag en het wooncomfort hoog. Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een goed onderhouden complex. Het complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten entree, intercom en nette gemeenschappelijke ruimten. Achter het gebouw bevinden zich de privébergingen, die dankzij de hoekligging gemakkelijk bereikbaar zijn. Locatie De Ceintuurbaan biedt het beste van twee werelden: levendigheid aan de voorzijde en rust en groen aan de achterzijde. Binnen enkele minuten wandel je naar de Bussummerheide of het gezellige centrum van Bussum, terwijl station Bussum-Zuid en de A1 uitstekende verbindingen bieden richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Indeling Bij binnenkomst heb je direct toegang tot de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een praktische garderobekast, de meterkast en een modern afgewerkt toilet. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de voorzijde van het appartement. Dankzij de hoekligging valt het daglicht van twee zijden binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Hier heb je uitzicht over de levendige Ceintuurbaan, terwijl de goede isolatie zorgt voor een prettig en stil binnenklimaat. Aan de achterzijde van de woning ligt het rustige slaap- en woongedeelte. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, en grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, aan het begin van de hal. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is dit een stille, lichte kamer, perfect als logeer- of werkkamer. De gesloten keuken, eveneens aan de achterzijde, is in 2022 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern design. Hier is het prettig werken met veel daglicht en directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de zon. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een tweede balkon, waar je in de ochtendzon kunt ontbijten of even een frisse neus haalt. Belangrijkste kenmerken: - Hoekligging met veel licht en vrij uitzicht; - Zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde, tweede balkon aan de voorzijde; - Twee volwaardige slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer (2022); - Fraaie glasdeuren tussen woon- en slaapkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie; - Grotendeels kunststofkozijnen; - Eigen CV-installatie (ketel 2022); - Energielabel C; - Externe berging van 6 m² op de begane grond; - Goed functionerende VvE met lage bijdrage: € 142 p/m (incl. reservering groot onderhoud); - Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m². Kortom Een stijlvol en comfortabel appartement met een fijne indeling, moderne afwerking en een uitstekende ligging tussen stad en natuur. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder te klussen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 226 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Lange Heul 626
1403PC Bussum
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal de la Reijlaan 1 A 2
1404BL Bussum
€ 335.000 k.k.
€ 5.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
