Résidents
33.700
Dernière année: 2025
€ 820.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 838.250
Prix d'achat /m²: € 5.985
Galerie de photos
Description
Ruime uitgebouwde stadswoning met 3.22 meter hoge plafonds waardoor de leefruimte uitzonderlijk royaal en comfortabel aanvoelt. Dit heerlijk woonhuis is gelegen in het alom geprezen Landstraat Noord project met een hoog afwerkingsniveau. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd op de begane grond waardoor een zeer royale living is ontstaan. Vanuit de woonkamer kan men via de openslaande deuren naar de zonnige tuin met schuur en achterom. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een ondergrondse parkeerkelder met een privéparkeerplaats. Een ideaal huis voor diegene die hoge eisen stellen aan kwaliteit en wooncomfort en die willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van station, winkels en uitstekende scholen! Achter de tuin bevindt zich nog een mandelig (gezamenlijk bezit) plein waar kinderen heerlijk kunnen spelen en de bewoners van de aangrenzende woningen elkaar kunnen ontmoeten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein. Bij het binnenkomen van de woonkamer vallen de hoge plafond meteen op: wat een ruimte! De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en voorzien van mooie eiken vloerdelen. Er is tevens een airco-installatie die ook kan verwarmen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. De achterpui bestaat uit openslaande deuren en grote raampartijen waardoor de living heerlijk licht is. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombi, vaatwasser en een combi oven. Keukenapparatuur is uit 2022 m.u.v. de Quooker. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) die is voorzien van een airco-installatie en een kastenwand. royale tweede slaapkamer aan de voorzijde, Luxe badkamer met grote inloopdouche met regen-douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkasten, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Vanzelfsprekend is er een mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zeer royale zolderetage met overloop. De zolder heeft een volwaardige derde- en een vierde slaapkamer. Er is een grote bergruimte en een waskamer met de aansluiting van de wasmachine en de droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel en een 100 liter warmtepompboiler. De bergruimte leent zich goed om daar een 2e badkamer van te maken. Tuin: De achtertuin is zonnig en mooi aangelegd met ‘oude’ klinkers en veel groen. De tuin fungeert als een verlenging van de woonkamer en sluit hier met dubbel openslaande deuren mooi op aan. Aan de achterzijde van het huis is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Er is een schuur en een achterom. Achter de achtertuin is een mandelig binnenplein waar kinderen veilig kunnen spelen en de aangrenzende buren elkaar kunnen ontmoeten. Dit plein is gezamenlijk bezit. Parkeerplaats: Aan de overzijde van de straat is een ondergrondse parkeerkelder waar dit huis ook een eigen plek heeft. Hier is een V.v.E. voor actief en de servicekosten hiervoor bedragen € 42,64 per maand. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Zeer royale stadswoning • Bijzonder hoogwaardig afgewerkt • 2 airco installaties aanwezig • C.v. installatie Vaillant eco TEC plus VHR(2022) • 100.liter warmtepompboiler aanwezig van Atag Energion Lydos hybrid • Privé parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder • Gehele woning voorzien van glad stucwerk • Optimaal geïsoleerd • Voorzien van 11 zonnepanelen • Energielabel A • Lekkere achtertuin op het oosten en gezamenlijk binnenplein • Bouwjaar 2010 • Perceeloppervlakte 117 m² • Inhoud 518 m³ • Woonoppervlakte 137 m²
Prêt immobilier berekenen
€ 820.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 838.250
3,04%
Annuellement
%
€ 41.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 820.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veerplein 146
1404DC Bussum
€ 480.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groot Hertoginnelaan 2
1405EC Bussum
€ 1.250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voormeulenweg 56
1402TM Bussum
€ 950.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Simon Stevinweg 16
1401TC Bussum
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waltherlaan 16
1402XL Bussum
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verbindingslaan 43 A
1401VC Bussum
€ 350.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verbindingslaan 43 B
1401VC Bussum
€ 350.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verbindingslaan 43 C
1401VC Bussum
€ 250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
