Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars

Nieuwe Englaan 11

1404EA Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Visch & van Zeggelaar 't Gooi

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 7.019

Galerie de photos

Nieuwe Englaan 11 Bussum
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in één van de allerleukste straten van Bussum in een charmante karakteristieke en royale helft van een dubbele villa op loopafstand van alle voorzieningen? Dat kan! Kom snel kijken voor het te laat is. Nieuwe Englaan 11 is gelegen in een rustige éénrichting straat (woonerf) op loopafstand van het centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum. Dit ideale familiehuis is voorzien van 4 goede slaapkamers. Alle karakteristieke details zoals hoge plafonds (3,46m) glas in loodramen, paneeldeuren e.d. zijn allemaal bewaard gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met originele vloertegels en garderobe, royale hal met mooi trappenhuis met bordestrap met prachtig glas in loodraam, trapkast , toilet met fontein, dubbele deuren naar de living die zich laat kenmerken door hoge raampartijen en heel veel licht. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer, een open haard, hoge plafonds, glad stucwerk, openslaande deuren aan de aan de achterzijde, een serre aan de voorzijde met openslaande deuren en een aparte werkkamer met dakvenster aan de zijkant en ramen naar de achtertuin. Thuiswerken wordt weer een feestje! Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken. De eetkeuken is net als de living heerlijk licht door veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en twee dakvensters. De eetkeuken is tevens voorzien van dezelfde visgraat parketvloer en beschikt over een Solitair 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, koel en vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Kelder: onder de keuken is een goede kelder (ideaal voor wijn!) die toegankelijk is via een luik. 1e Verdieping: Via de bordestrap met een prachtig glas in loodraam bereikt men de 1e verdieping. Overloop met een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een sfeervol balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is teven voorzien van openslaande deuren en een balkon. Beide kamers hebben een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een houten delenvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. hier is een overloop met een wastafel, bergkast en c.v. ruimte, een grote slaapkamer aan de achterzijde met een extra dakvenster en een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Tuin en schuur: De zonnige en besloten tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Hier komt de hele dag de zon in. Aan de voorzijde is een goede voortuin. Er is een grote berging die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. Bijzonderheden: • Royale helft van dubbel woonhuis met veel karakter en met 4 goede slaapkamers, zonnige tuin en grote schuur. • Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat op slechts enkele minuten loopafstand van scholen, het gezellige centrum, en NS station Naarden-Bussum. • Veel karakteristieke stijlkenmerken zoals glas in lood en kathedraalglas, hoge plafonds, serre etc. • Een heel licht huis door hoge raampartijen • Energielabel F • Centrale verwarming via Nefit HR combiketel van 2024 • Buitenschilderwerk 2024 • Bouwjaar 1904 • Inhoud 722 m³ • Perceeloppervlakte 238 m² • Woonoppervlakte 156 m² • Externe bergruimte (schuur) 13 m² • Kelder 8 m² • Balkons 6 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.