Aller directement au contenu
Logo de Heyen Makelaars

Nieuwe Englaan 17

1404EA Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 1.285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.312.550

Prix d'achat /m²: € 7.259

Galerie de photos

Nieuwe Englaan 17 Bussum
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een dubbel gevoel nemen we afscheid van ons geliefde 'NEL-17'. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, van kleuters tot bijna pubers. In al die jaren is dit huis echt ons thuis geweest. Wat we gaan missen? Best veel. De tuin is licht, zonnig en beschut. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier heerlijk buiten. Uit de wind, aangenaam warm. De grote keuken is het kloppende hart van het huis. Ruimte om te koken, te eten, te kletsen. Hier werden talloze momenten gedeeld: aan de bar met vrienden, bij verjaardagen, of gewoon met z’n allen aan tafel. Beneden is er altijd genoeg plek. Voor kinderen om te bouwen, te spelen en te knutselen. Voor ons om te werken, of gewoon tv te kijken in de fijne zitkamer. Alles kan, zonder dat het ooit vol voelt. De voortuin geeft uitzicht op het leven in de straat. Kinderen spelen met kinderen uit de buurt, buren lopen langs en maken graag even een praatje. Het is een buurt met een heel fijne sfeer. Alles kan, zonder dat het te veel is. En dan de ligging: scholen en het dorp zijn op loopafstand, een ijsje halen bij Dolomiti gebeurt nét iets te vaak, en de trein naar Amsterdam pak je zo. Voor ons is het tijd voor een nieuwe stap. We nemen afscheid van de NEL met enorm veel fijne herinneringen. Nu is het tijd dat nieuwe bewoners hier hun eigen mooie herinneringen gaan maken. In een rustige laan in het centrum van Bussum, vlak bij station Naarden-Bussum, scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het filmhuis staat deze charmante in 2016 compleet gerenoveerde villa met een riant woonoppervlak van 177m². Indrukwekkend, licht, hoog, ruim en sfeervol zijn zomaar een paar trefwoorden. Indeling: Begane grond: • entree met garderobe, toilet (zwevend met urinoir en fonteintje) • riante woon/eetkamer met serre en en-suite met openslaande deuren naar voor- en achtertuin • luxe open keuken met kookeiland en alle mogelijke apparatuur • bijkeuken • werkruimte met deur naar achtertuin en toegang tot ruime stahoge kelder Eerste verdieping: • eerste ruime slaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon • tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon • derde slaapkamer • badkamer met vloerverwarming, bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en verwarmde spiegel met verlichting Tweede verdieping: • vierde en vijfde slaapkamer • tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Tuin: • voortuin met parkeergelegenheid • onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden Algemeen: • Karakteristieke helft van dubbele villa • Bouwjaar ca. 1904 • Woonoppervlak 177m² • Compleet gerenoveerd in 2016 • Negen zonnepanelen • Airco in woonkeuken en op de gehele tweede verdieping (2024) • Uitgebreide meterkast met 12 groepen • CAT aansluitingen door het hele huis • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Platte dak in 2022 vervangen • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • Eikenhouten vloeren op alle verdiepingen • Geheel voorzien van dubbel glas • Vloerisolatie • Grotendeels geïsoleerd • Complete keuken met veel bergruimte en alle apparatuur • Koffiemachine, stoomoven, combi-hetelucht-4D-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker Combi • 5-pits kookplaat met grote wok en plafondunit afzuigkap • Veel kastruimte met verlichting • Parkeergelegenheid op eigen terrein U bent van harte welkom om deze schitterende villa te komen bezichtigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.285.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550

3,04%

Annuellement

%

€ 64.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
737 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1404

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.