Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Makelaars B.V.

Plaggenweg 373

1406TT Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Noor Söhngen Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.823

Galerie de photos

Plaggenweg 373 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en licht 4-kamer seniorenappartement (55+) met balkon, parkeerplaats en toegang tot woonzorgfaciliteit gelegen in ‘Het Spiegel’ te Bussum In de lommerrijke en rustige villawijk Het Spiegel in Bussum ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement van ca. 85 m², speciaal bestemd voor 55-plussers. Het appartement is gelegen op een toplocatie met veel groen, rust, privacy én sociale betrokkenheid. Hier woont u zelfstandig, maar met alle comfort en gemak binnen handbereik. Locatie: De woning bevindt zich in een oase van groen en rust en is ook vlakbij: • Het treinstation (3 autominuten en 15 minuten lopen op vlak terrein, dus rolstoel vriendelijk) • Hart van het gezellige Bussum met de vele restaurants, cafés, winkels en supermarkten (3 autominuten en 15 minuten lopen op vlak terrein, dus rolstoel vriendelijk) • Squash en Wellness, een premium gymclub met uitgebreid aanbod van diverse trainingen en fysiotherapie • Sportcentrum de Zandzee met meerdere zwembaden en verschillende activiteiten • Tennisclub Bosheim De globale indeling is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de rustige uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en recent geverfde wanden in een neutrale kleur. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen die uitzicht bieden op het naastgelegen bos, de omliggende daken en de weg richting het natuurreservaat en de tennisclub. De open keuken is uitgerust met een magnetronoven, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en een vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met het balkon, dat uitzicht biedt op het groen evenals toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles gelijkvloers en veilig toegankelijk. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Extra comfort en voorzieningen: • Privéparkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage • Separate berging in de garage, ideaal voor fietsen of opslag • Balkon met uitzicht op bomen • Lift aanwezig in het complex • Toegang tot faciliteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum Vivium (o.a. restaurant, terras, zorgdiensten – op basis van betaling) Via de parkeergarage is er een binnendoor verbinding met Vivium, waar u gebruik kunt maken van diverse voorzieningen wanneer gewenst. Dit biedt de perfecte balans tussen zelfstandig wonen en de zekerheid van extra zorg of gemak binnen handbereik. Rustig en sociaal wonen: Het appartementencomplex ligt aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het hier zeer rustig wonen is. De sociale samenhang binnen het complex is sterk – bewoners hebben regelmatig contact en organiseren diverse activiteiten. Hier woont u zelfstandig, maar zeker niet alleen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Badkamer en toilet grenzend aan de hoofdslaapkamer • Compleet uitgeruste keuken • Balkon op het groen • Eigen berging én privéparkeerplaats in de garage • Toegang tot zorg- en welzijnsvoorzieningen van Vivium (na betaling) • Appartementencomplex met lift • Voorzien van laminaatvloer • Bestemd voor 55+ bewoners Eigenlijk moet u de sfeer zelf komen proeven, we maken graag tijd voor u vrij. Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Tijdens deze afspraak is je eigen (NVM) aankoop makelaar meer dan welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1406

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.