Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Prinsenstraat 8

1402AS Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ViaLies

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Prinsenstraat 8 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 27 juni om 14.00 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar. *** Prachtig en bijzonder ruim, sfeervol vrijstaand herenhuis uit 1896 aan de rand van het centrum van Bussum. De authentieke stijlelementen zorgen gegarandeerd voor de ‘wow-factor’ bij iedereen die dit huis betreedt! Met als kers op de taart een heerlijk besloten en zeer zonnige tuin rondom. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 300 m2 op een perceel van 607 m2 - Dit hele huis ademt sfeer! Met fantastische glas-in-lood ramen, rijke ornamenten, bewerkte, hoge plafonds en fraai houtwerk. - Een echt gezinshuis met vijf royale slaapkamers en twee badkamers. En mogelijkheid voor extra slaapkamers! - Met een zeer ruime en unieke zolderverdieping: perfect voor kinderen! - Beneden bijna volledig voorzien van HR++ glas, voorzien van dakisolatie en met 26 zonnepanelen. - Fijn: zowel huis als tuin bieden veel privacy: er is vrijwel nergens inkijk. - De zon draait de hele dag om het huis heen. Veel lichtinval! - Ook in de tuin is volop zon en zijn meerdere terrassen en zitjes. - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Ligging * Centraal gelegen, zowel dicht bij het centrum van Bussum als de prachtige Bussumse heide!! * Op korte afstand van zowel station Naarden-Bussum als station Bussum-Zuid en dus snelle verbinding met o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort * Vlakbij de gezellige Kapelstraat met horeca en leuke boetieks * Diverse scholen, hockey-, tennis-, en voetbalvelden en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand Indeling Begane grond * Entree via de rijk bewerkte voordeur, imposante centrale hal met marmeren vloer, toilet, toegang tot alle kamers en de kelder. Praktische achterdeur naar de tuin. * Gezellige woonkeuken met authentieke details: een mooie schouw met originele witjes, een vitrinekast en veel berg- en werkruimte. * Royale zitkamer met dubbele openslaande deuren naar de (voor)tuin, glas-in-lood, een mooie bewerkte schouw en uniek rijk gedecoreerd plafond en en suite deuren naar een originele serre. Een prachtige kamer met zoveel sfeer! * De serre is een heerlijke plek om te zitten of te spelen en heeft zowel zicht op de voor- als de achtertuin. * Eetkamer met ook weer een prachtig bewerkt plafond en openslaande deuren naar de zijtuin. Met een aparte nis om te werken of te spelen 1e verdieping Te bereiken via een imposante bordestrap met een uniek glas-in-lood raam! * Eerste grote slaapkamer met vaste kast en doorloop naar bijzonder boudoir met twee vaste wastafels en bidet. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden naar een extra badkamer of ruime inloopkast. * Tweede ruime slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als zijkant en een vaste kast * Derde grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis * Royale badkamer met groot ligbad, douche, wc en dubbel wastafelmeubel. Met zelfs hier een prachtig glas-in-lood raam. * Waskamer met opstelling voor wasmachine en droger en een extra wastafel. Dit was voorheen een babykamer! 2e verdieping Deze verdieping is heel slim en creatief ingedeeld! De originele open, hoge ruimte met balkconstructie is behouden gebleven met kamers die er apart zijn ingebouwd. Een lichte verdieping door de vele dakramen. * Vierde slaapkamer aan de achterzijde, met een opvallend raam uitkijkend over de achtertuin en toegang tot een bergvliering met een vlizotrap. * Vijfde slaapkamer met zicht over de straat en met dakraam. * Open speel-/chillruimte voor kinderen of een leuke werkplek * Apart toilet en aparte douchekamer met wastafel * Separate berging en vliering met CV-ketel (2022) Tuin: * Een heerlijk zonnige tuin rondom, met fijn terras en mooi aangelegd. * Veel privacy door de begroeiing rondom: vanaf de straat en buurtuinen is er vrijwel geen inkijk. * Met de mogelijkheid om vier auto’s op eigen terrein te parkeren en een laadpaal te plaatsen. * De voormalige garage is een perfecte berging voor fietsen, sportspullen en tuinbenodigdheden. Kortom: dit is echt een huis om te zien en te beleven! De sfeer en karakter zijn uniek. De ruimte in huis en de fantastische tuin maken dit huis helemaal ‘af’!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
607 m²
Contenu
1269 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.