Aller directement au contenu
Logo de Sluys Makelaars

Prinses Margrietplantsoen 80

1403TA Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.963

Galerie de photos

Prinses Margrietplantsoen 80 Bussum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat aan een groen plantsoen ligt deze in 2020 gemoderniseerde woning en instapklaar! De woning is sfeervol verbouwd met een stijl die in de gehele woning is terug te vinden. Een lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een goed ingedeelde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde kamer en heeft de mogelijkheid om te vergroten naar een volwaardige verdieping. Deze prachtige woning ligt in een van de meest geliefde en groene woonwijken van Bussum, een kindvriendelijke buurt waar het heerlijk samen leven is. Om de hoek vindt u het schitterende park “De Groene Long” en de uitgestrekte Bussummerheide met de sfeervolle speeltuin Heidezicht en een gezellig restaurant – ideaal voor ontspanning of plezier met het gezin. Voor de sportliefhebbers zijn er talloze faciliteiten binnen handbereik: denk aan honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiek, een klimhal en zelfs skiën – allemaal op comfortabele fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Uitvalswegen, het treinstation Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum bevinden zich alle op een korte afstand, waardoor u snel en makkelijk op pad bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, van basis- tot voortgezet onderwijs, dichtbij gelegen. Kortom, een perfecte plek om uw gezin een fijne en comfortabele leefomgeving te bieden! Globale indeling als volgt: Begane grond: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, maar ook het toilet en de trapkast. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een gashaard. De strakke open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer, maar ook zeer geschikt voor een kinder- of werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Op dit moment heeft de verdieping een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een vierde kamer, danwel bergruimte. Met het plaatsen van een nokverhoging wordt hier een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd en zal het tot woonoppervlak behoren. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime en vrij gelegen achtertuin. De tuin is zonnig gelegen op het zuidzuidoosten en voorzien van een zonnescherm en een stenen schuur. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2020; - Gehele woning is gestuct; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van een (visgraat) PVC vloer; - Nagenoeg alle kozijnen vervangen en voorzien van HR glas; - Stijl die doorloopt in de gehele woning; - Dakisolatie; - Voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een gashaard; - Achtertuin biedt volop privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.