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Van Galenlaan 1

1403TR Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.094

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Van Galenlaan 1 Bussum
Photo 21
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Description

*** English text below*** Karaktervolle hoekwoning met vrijstaande garage & zonnige tuin in het groene hart van Bussum. Stap binnen in deze keurig onderhouden, instapklare en charmante hoekwoning in een autoluwe straat. Deze verzorgde woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met een “walk in closet”, een garage met aangebouwde veranda, en een tuin waar je ’s ochtends vroeg al kunt genieten van het eerste zonlicht. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een aangename buitenruimte. De indeling is praktisch en efficiënt. Ideaal voor starters én doorstromers. Omgeving Gelegen in de rustige, groene wijk Wester Eng op de zuidrand van Bussum, grenzend aan natuurgebied en bossen. Op loop- of fietsafstand van winkelcentrum Koekoeklaan met o.a. Albert Heijn, Gall & Gall, bakker, slager, drogist en kapper. NS-station Bussum Zuid op ca. 5 minuten fietsen (± 1,7 km) De A1 (via de Ceintuurbaan) is binnen enkele minuten bereikbaar met een snelle verbinding naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving: de Groene Long, de hei, het Hertenkamp, restaurant-paviljoen Heidezicht met speeltuin én een speeltuin in de straat. Basisscholen (o.a. De Hoeksteen, Vrije School Michael) bevinden zich op korte afstand, evenals diverse kinderopvanglocaties Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt; Je woont letterlijk op loopafstand van natuur én voorzieningen, de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Ideale situatie voor jonge gezinnen: voldoende ruimte, 2 slaapkamers, een tuin met vrijstaande garage, overkapte veranda én het gemak van vele voorzieningen dichtbij. De hoekligging en garage geven extra mogelijkheden: denk aan extra buitengebruik, berging, hobbyruimte. Een grotere buitenruimte dan gemiddeld in de straat dankzij het perceel van 250 m² - een zeldzaamheid in de Van Galenlaan. Dit huis biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en een toplocatie. * Bouwjaar 1952; * Grote vrijstaande garage; * Overkapte veranda in de tuin; * Nieuwe keuken 2023; * Gerenoveerd in 2017; * Woonoppervlak ca. 75 m²; * Perceelgrootte ca. 250 m²; * Voorzien van airco; * Energielabel C; * Eigen grond. Vraagprijs € 525.000,- Overweeg je ook een stap te maken? Ben je nieuwsgierig naar de actuele waarde van je woning of overweeg je zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen je graag verder. *** English text*** Characterful corner house with detached garage & sunny garden in the green heart of Bussum. Step inside this well-maintained, ready-to-move-in, charming corner house on a low-traffic street. This well-maintained house has two bedrooms, one with a walk-in closet, a garage with an attached veranda, and a garden where you can enjoy the first rays of sunshine early in the morning. Thanks to its corner location, you benefit from extra light and a pleasant outdoor space. The layout is practical and efficient. Ideal for first-time buyers and those looking to move up the property ladder. Surroundings Located in the quiet, green Wester Eng neighborhood on the southern edge of Bussum, bordering nature reserves and forests. Within walking or cycling distance of the Koekoeklaan shopping center with Albert Heijn, Gall & Gall, a bakery, butcher, drugstore, and hairdresser. Bussum Zuid train station is about a 5-minute bike ride away (± 1.7 km). The A1 (via Ceintuurbaan) is just a few minutes away, with quick connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and Almere. In the immediate vicinity: the Groene Long, the heath, the Hertenkamp, restaurant-pavilion Heidezicht with playground, and a playground in the street. Primary schools (including De Hoeksteen and Vrije School Michael) are a short distance away, as are various childcare facilities. Why this house will be your new home: You will literally be living within walking distance of nature and amenities, the perfect mix of tranquility and accessibility. Ideal situation for young families: plenty of space, 2 bedrooms, a garden with detached garage, covered porch, and the convenience of many amenities nearby. The corner location and garage offer additional possibilities: think of extra outdoor use, storage, hobby room. A larger outdoor space than average in the street thanks to the 250 m² plot - a rarity in Van Galenlaan. This house offers the perfect balance between tranquility, space, and a prime location. * Built in 1952; * Large detached garage; * Covered porch in the garden; * New kitchen in 2023; * Renovated in 2017; * Living area approx. 75 m²; * Plot size approx. 250 m²; * Equipped with air conditioning; * Energy label C; * Freehold. Asking price €525,000 Are you also considering making a move? Are you curious about the current value of your home or are you considering selling it yourself? Feel free to contact us for a no-obligation valuation or sales advice. We are happy to help you. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

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